- Stad
- Ruimtelijke ontwikkelingen Berkendonk
Ruimtelijke ontwikkelingen Berkendonk
Helmond groeit. Er komen meer inwoners, woningen en banen. Daardoor is er ook meer behoefte aan fijne plekken om te ontspannen. Berkendonk is zo’n plek: een mooi natuurgebied waar je kunt wandelen, zwemmen of een evenement kunt bezoeken. De gemeente wil het gebied verbeteren, zodat natuur samengaat met recreatie en evenementen. Hiervoor heeft de gemeente Helmond een plan gemaakt: Ruimtelijke visie Berkendonk. Op deze pagina leest u er alles over.
De gemeente heeft een plan gemaakt: de Ruimtelijke visie Berkendonk. Hierin staat wat we met Berkendonk willen doen, nu en in de toekomst. Voor dit plan zijn twee mogelijkheden uitgewerkt:
- Het basisscenario: we verbeteren het gebied met de gronden die de gemeente al bezit.
- Het groeiscenario: we kijken naar uitbreiding tot aan de Oude Aa.
Na gesprekken met inwoners en organisaties heeft het college besloten te starten met het basisscenario. De komende twee jaar testen we of dit goed werkt. Daarna bekijken we samen met omwonenden en gebruikers of we het grotere groeiscenario ook willen uitvoeren.
Bekijk de Ruimtelijke visie Berkendonk
Planning en fasen
Het recreatiegebied Berkendonk wordt in 5 fasen ontwikkeld. De gronden komen in verschillende termijnen beschikbaar komen voor ontwikkeling.
|
Datum |
Fase |
Waar |
Wat gebeurt er |
|
Maart 2026 |
|
- |
Het college stemt in met het (aangepaste) landschappelijk ontwerp. De gemeenteraad is hierover geïnformeerd. |
|
Juni 2026 |
|
- |
Besluit van het college over de kosten. |
|
2027 |
1 |
Hoofdveld |
Verbetering van de ontsluiting van het recreatiegebied, nieuwe wandel en fietsroutes en ontwikkeling van evenemententerrein. |
|
Vanaf 2028 Natuurontwikkeling |
2 |
Gebied langs de Oude Aa |
Ontwikkeling van nieuwe natuur, beekherstel van de Oude Aa, aanleg van ecologische verbindingszone en ontwikkeling van een landschapszone. |
|
Na2028 |
3 & 4 |
Aansluitend aan hoofdveld en recreatieplas |
Gronden komen beschikbaar voor verdere ontwikkeling van groen en wandel -en fietsroutes. |
|
Vanaf 2033 |
5 |
Middengedeelte plangebied |
Het aanplanten van nieuwe bomen en struiken, het aanleggen van wandel -en fietsroutes. Het overgrote deel van dit deelgebied kan tijdens evenementen gebruikt worden als tijdelijke parkeerplaats op gras. |
|
Sportpunt (onderzoek) |
|
|
Onderzoek naar een nieuwe sportaccommodatie, mogelijk met horeca |
Hieronder ziet u een kaart van recreatiegebied Berkendonk met daarop de 5 fasen. Klik op de kaart om te vergroten.
Beheer en onderhoud
Na de uitvoering van het ontwerp komt er een beheerplan. In dit plan staan afspraken over wie waarvoor verantwoordelijk is, welk budget beschikbaar is en hoe vaak onderhoud plaatsvindt. Dit geldt onder andere voor het groen en de recreatieve voorzieningen.
Evenementen
Op dit moment zijn al evenementen mogelijk aan de zuidzijde van Berkendonk. De evenementen vinden plaats binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan. U vindt op deze pagina welke evenementen er mogelijk gaan plaatsvinden op Berkendonk dit jaar. Evenementen aan de noordzijde zijn niet meer toegestaan vanwege natuurwaarden, bereikbaarheid en de nabijheid van de wijk Rijpelberg.
Onderdeel van de Ruimtelijke visie Berkendonk is een programma van eisen (hoofdstuk 4). In het programma van eisen geven we aan welke eisen de gemeente stelt aan toekomstige evenementen. Deze kaders hebben we op hoofdlijnen uitgewerkt in een locatieprofiel voor evenementenlocatie Berkendonk. In de startfase (het basisscenario) zijn maximaal 14 evenementen per jaar mogelijk, verdeeld over drie categorieën:
- Categorie 1 = 6 evenementen (< 5.000 bezoekers)
- Categorie 2 = 5 evenementen (5.000 – 10.000 bezoekers)
- Categorie 3 = 3 evenementen (10.000 – 20.000 bezoekers)
Na twee jaar wordt gekeken hoe het werkt en of het groeiscenario mogelijk is, waarbij ruimte is voor maximaal 12 evenementen per jaar.
- Categorie 1 = 6 evenementen (< 10.000 bezoekers)
- Categorie 2 = 4 evenementen (10.000 – 20.000 bezoekers)
- Categorie 3 = 2 evenementen (20.000 – 30.000 bezoekers)
Evenementenorganisatoren moeten bij de vergunningaanvraag een veiligheidsplan, een afvalplan en een verkeersplan indienen, die door de gemeente en betrokken diensten worden beoordeeld. Ze zijn verantwoordelijk voor de uitvoering van de maatregelen, het opruimen van afval en eventuele schade; anders worden kosten verhaald.
Natuur
Aan de zuidzijde van de plas komt meer groen. We planten meer groen en versterken de bestaande natuur. In sommige delen kun je straks ook in de natuur wandelen of ontspannen. Langs de Oude Aa maken we een ecologische verbindingszone en natuurvriendelijke oevers, zodat planten en dieren meer ruimte krijgen.
Participatie
-
In 2023 en 2024 hebben we een breed participatietraject doorlopen. Bewoners, grondeigenaren, verenigingen, buurgemeenten, Waterschap Aa en Maas en andere betrokken partijen zijn uitgenodigd om mee te denken.
-
De ideeën die tijdens dit traject zijn ingebracht, zijn verder uitgewerkt. We maken hierin een prioritering en waar mogelijk zijn deze meegenomen in het landschappelijk ontwerp.
-
We werken in de ontwerpfase met een klankbordgroep van betrokken partijen. Deze groep komt meerdere keren samen om input te geven.
- Inwoners en andere betrokkenen kunnen meedenken tijdens de klankbordgroepsessies en de brede participatiebijeenkomst in januari en februari 2026. Ook was er eind februari 2026 een expositie in het Huis voor de Stad waar men de plannen kon bekijken en een reactie achter kon laten.
Er zijn veel gesprekken opgenomen en de reacties zijn (anoniem) vastgelegd. Per onderwerp is bekeken wat wel en niet past binnen de hoofdlijnen van het landschappelijk ontwerp. Dat betekent concreet dat het landschappelijk ontwerp er bijvoorbeeld meer vaste parkeerplaatsen (ongeveer 35% meer) en overloopparkeerplaatsen (tijdelijk parkeren op gras) komen om voldoende parkeerplek te kunnen bieden tijdens de warme zomerdagen. En er extra recreatieve voorzieningen zoals een uitkijkpunt en een sleehelling voor winterpret. Er zijn ook punten die worden onderzocht door beheer, handhaving en beleid.
Alle aanwezigen van de bijeenkomsten hebben midden maart 2026 een mail ontvangen met daarin documentatie over de feedback die is opgehaald tijdens de bijeenkomst, op welke punten het ontwerp precies is aangepast en presentatiemateriaal.
Recreatie
Het recreatiegebied krijgt een duidelijker en completer aanbod. Je ziet nieuwe wandel- en fietspaden, en er komen meer speel- en sportvoorzieningen. We onderzoeken waar een permanente horecavoorziening kan komen, zodat je er ook iets kunt eten of drinken. Dat zorgt voor meer bezoekers over de dag en draagt bij aan meer sociale controle en minder overlast. Gratis zwemmen blijft mogelijk. Ook het naakstrand blijft open.
Verkeer
We begrijpen dat parkeeroverlast in Rijpelberg vervelend is. We willen de omgeving van Berkendonk (zoals Rijpelberg en Brouwhuis) bereikbaar houden zodat het er fijn is en blijft om te wonen. Om hierin afgewogen keuzes te maken hebben we gedurende het ontwerpproces een mobiliteitsonderzoek uitgevoerd, dat inzicht geeft in de verkeersstromen en parkeervoorzieningen tijdens evenementen. Deze uitkomsten zijn meegenomen in het ontwerp voor het gebied. Daarnaast onderzoeken we of er aanvullende maatregelen, zoals tijdelijke verkeersafsluitingen en toegangssystemen, noodzakelijk zijn.
Klik op de kaart om te vergroten.
Op de kaart ziet u het plan voor de zuidkant van recreatiegebied Berkendonk. U ziet onder andere: nieuwe functies (zoals een natuurtheater, speelplekken en sporttoestellen), nieuwe wandel-, fiets- en mountainbikeroutes, een nieuwe parkeerplaats en natuurontwikkeling (zoals bomen, herstel van de Oude Aa en een ecologische verbindingszone).
Vragen en antwoorden
Als uitwerking van de ruimtelijke visie hebben we een landschappelijk ontwerp gemaakt. Dit ontwerp vormt een masterplan: een integraal en strategisch plan dat de hoofdlijnen voor de toekomstige inrichting en ontwikkeling van het gebied vastlegt, inclusief functies, structuren en de samenhang tussen landschap en voorzieningen. Een masterplan is belangrijk omdat het richting geeft aan de verdere uitwerking, fasering en investeringen. Het is de basis voor vergunningverlening en besluitvorming.
In het ontwerp is ruimte voor natuur, recreatie en evenementen opgenomen. Er zijn keuzes gemaakt voor voorzieningen zoals wandel- en fietspaden, speelvoorzieningen, een evenemententerrein en ontsluiting voor mobiliteit. Zo is er plaats voor een nieuwe vaste parkeerplaats voor strandgasten, verbetering van ontsluiting van het recreatiegebied, nieuwe recreatieve routestructuren (wandel, fiets en mountainbike) en ontwikkeling van evenemententerrein in een landschappelijk decor. Verder is nieuwe natuur opgenomen, met de aanplant van nieuwe bomen en groepjes bomen, de aanleg van een ecologische verbindingszone en een landschapszone met daarin enkele recreatieve paden.
Het masterplan heeft een grootte van ongeveer 40 hectare. Gezien de omvang van deze gebiedsontwikkeling is het (financieel) niet haalbaar dat we het gehele gebied in één keer ontwikkelen. Komende jaren willen we recreatiegebied Berkendonk in verschillende fasen tot uitvoering brengen. We starten met fase 1.
- Fase 1 = hoofdveld: Uitvoering eind 2026/begin 2027
- Fase 2 = natuurontwikkeling (ecologische verbindingszone en beekherstel) en ontwikkeling landschapszone (oostkant van het gebied): Uitvoering vanaf 2028
- Fase 3 en 4 = gronden komen beschikbaar per 1-1-2028: Uitvoering vanaf 2029
- Fase 5 = gronden komen beschikbaar per 1-1-2033: Uitvoering vanaf 2034
Aan de zuidzijde van het de plas is momenteel in beperkte mate groen aanwezig. Met de ontwikkeling van het gebied willen we zowel nieuwe natuurwaarden toevoegen als bestaande natuur versterken. Hierbij is in bepaalde zones ook ruimte om te recreëren in de natuur. Daarnaast ontwikkelen we samen met Waterschap Aa en Maas de ecologische verbindingszone langs de Oude Aa en realiseren we natuurvriendelijke oevers, zodat flora en fauna meer ruimte krijgen.
We streven naar een kwaliteitsslag van het gehele recreatiegebied, waarbij we een compleet aanbod van toeristisch-recreatieve voorzieningen willen creëren binnen een duurzaam landschappelijk en ecologisch kader. Zo voegen we nieuwe wandel- en fietspaden toe en zorgen we voor meer speel- en sportvoorzieningen in het gebied. Daarnaast doen we onderzoek naar een geschikte locatie voor de ontwikkeling van een permanente horecavoorziening. De mogelijke ontwikkeling van een horecavoorziening zal zorgen voor een constante stroom van bezoekers gedurende de hele dag. Hierdoor verwachten we dat er meer (sociale) controle in het gebied zal plaatsvinden en overlast voor de omliggende omgeving zal verminderen.
We willen de omgeving van Berkendonk (zoals Rijpelberg en Brouwhuis) bereikbaar houden zodat het er fijn is en blijft om te wonen. Om hierin afgewogen keuzes te maken hebben we gedurende het ontwerpproces een mobiliteitsonderzoek uitgevoerd, dat inzicht geeft in de verkeersstromen en parkeervoorzieningen tijdens evenementen. Deze uitkomsten zijn meegenomen in het ontwerp voor het gebied. Daarnaast onderzoeken we of er aanvullende maatregelen, zoals tijdelijke verkeersafsluitingen en toegangssystemen, noodzakelijk zijn. Zulke maatregelen worden alleen overwogen als dit noodzakelijk is voor veiligheid en doorstroming, en altijd tijdelijk en proportioneel. Het is nadrukkelijk niet de intentie om de wijken Rijpelberg en Brouwhuis structureel te beperken in haar bereikbaarheid of leefkwaliteit. De ervaringen uit het basisscenario zullen hierin een belangrijk leerpunt vormen.
Buiten de maatregelen die we als gemeente nemen, is een evenementenorganisatie verplicht om voor ieder evenement een verkeersplan in te dienen. Een verkeersplan beschrijft hoe bezoekersstromen worden georganiseerd, welke aan- en afvoerroutes gelden, welke verkeersmaatregelen en parkeerlocaties worden ingericht, hoe hulpdiensten vrije doorgang hebben en bevat duidelijke plattegronden met alle maatregelen en posities van verkeersregelaars. Dit plan wordt bij een vergunningsaanvraag getoetst door de gemeente.
Wij volgen deze ontwikkelingen en erkennen dat de markt verandert. Tegelijkertijd laten de ervaringen in Helmond zien dat het aantal evenementen en bezoekers de afgelopen jaren juist is gegroeid. Berkendonk richt zich bovendien niet op een onbeperkt of grootschalig aanbod, maar op een beheerst aantal evenementen van regionale betekenis. De keuze voor een basisscenario met evaluatiemoment is juist bedoeld om flexibel en realistisch met deze onzekerheden om te gaan.
We zijn ons bewust van de zorgen over de overlast op Berkendonk en de manier waarop hierop wordt gehandhaafd. Daarom werken we momenteel aan een gerichte verbetering van handhaving in en rondom het recreatiegebied.
Dit doen we door:
- Het verbeteren van de bebording en de informatievoorziening in het gebied. Op deze manier worden bezoekers beter geïnformeerd over de geldende regels en kunnen boa’s duidelijker optreden wanneer deze regels worden overtreden.
- Het actualiseren van het beleid en de regels van het gebied, zodat deze beter aansluiten op de praktijk en direct toepasbaar zijn voor handhaving.
- Extra handhaving inzetten tijdens drukke momenten. De focus ligt op het aanpakken van parkeeroverlast, foutparkeren en situaties die de veiligheid of leefbaarheid in het gebied verstoren.
Belangrijk daarbij is dat we deze verbeteringen niet uitstellen tot het besluitvormingsproces rondom de toekomstige versterking en uitbreiding van Berkendonk is afgerond. Bezoekers en omwonenden zullen daarom vanaf de zomer van 2026 verbetering moeten merken.
Een organisator van een evenement moet altijd een veiligheidsplan indienen bij de vergunningaanvraag. Dit veiligheidsplan wordt kritisch beoordeeld door deskundigen van de gemeente en de veiligheidsdiensten. Uitgangspunt is altijd om evenementen veilig te laten verlopen, zowel tijdens als na afloop van het evenement.
Als er tijdens het evenement schade ontstaat, berekenen wij de kosten door aan de evenementenorganisatie. Om dit te voorkomen en de veiligheid te waarborgen, zullen wij in overleg met de organisator vooraf passende maatregelen treffen.
Er komt een beheerplan waarin verantwoordelijkheden, budget en onderhoudsfrequentie voor onder andere groen en recreatieve voorzieningen worden vastgelegd.
Verslagen en documenten uit de klankbordgroep Berkendonk
Er is een klankbordgroep Berkendonk opgericht waarin inwoners, organisaties en gebruikers van het gebied meedenken over de plannen. Wilt u weten wat er tijdens bijeenkomsten van de klankbordgroep besproken is? Bekijk hier gespreksverslagen en documenten.
7 februari 2026 - analyse van feedback participatiebijeenkomst met een reactie
24 januari 2026 - analyse van feedback participatiebijeenkomst met een reactie
10 juni 2025 - gespreksverslag kennismaking klankbordgroep Berkendonk en presentatie
24 juni 2025 - gespreksverslag bijeenkomst en presentatie;
19 augustus 2025 - gespreksverslag bijeenkomst;
29 september 2025 - samenvatting en presentatie Mobiliteitsonderzoek Berkendonk.
29 september 2025 -Verslag klankbordgroep Berkendonk
8 december 2025 - Verslag klankbordgroep Berkendonk
Contact
Vragen over Berkendonk? Mail berkendonk@helmond.nl
