Stad
Houtsdonk

Houtsdonk

Helmond groeit de komende jaren naar een stad met 115.000 inwoners in 2040. Dit betekent dat er meer woningen en arbeidsplaatsen komen. Daarbij letten we ook op voorzieningen als winkels, groen, cultuur, horeca, zorg, wegen en duurzame energie. We willen dat ook Houtsdonk op een goede manier meegroeit. Zodat Houtsdonk voor nu én in de toekomst een fijne en gezonde plek blijft om te wonen, werken en verblijven.

De bestaande buurt Houtsdonk wordt flink verbeterd. En er komt een nieuwe buurt bij zodat er extra woningen gebouwd kunnen worden. De hele buurt krijgt een goede verbinding met de stad en de natuur. Het noordelijke deel zal meer op de stad georiënteerd zijn. Het zuidelijke deel heeft meer binding met natuurgebied Groot Goor. De twee gebieden blijven met elkaar verbonden door onder andere groene zones en fietspaden.

Ruimtelijke Ontwikkelingsplan Houtsdonk

Het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan (ROP) schetst een toekomstbeeld van het vernieuwde Houtsdonk. Samen met woningcorporatie woCom zijn we met bewoners, ondernemers en organisaties aan de slag gegaan om te kijken wat er nodig is voor een fijne buurt. De gemeenteraad stelde het plan vast in juli 2023. Daarna hebben we verdere onderzoeken gedaan. Nu werken we aan de verdere uitwerking.

Om het proces te versnellen is de keuze gemaakt om de gebiedsontwikkeling in twee delen op te knippen: Houtsdonk en Houtse Beemden. Houtsdonk gaat over de vroegere fase 1 en Houtse Beemden is de oude fase 2 t/m 4 en het Houstdonktracé.

Bekijk het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Houtsdonk

Vier fases van ontwikkeling

De ontwikkeling van het gebied Houtsdonk is opgesplitst in twee delen: Houtsdonk (fase 1) en Houtse Beemden (fase 2 t/m 4 en tracé). Dit hebben we gedaan zodat de woningbouw voor fase 1 sneller kan starten. 

Houtsdonk fase 1: Vervangende (HEBOMA-flats) + aanvullende woningbouw. Deze fase wordt als eerste uitgewerkt. Zie hieronder het stedenbouwkundig plan voor deze fase.
Houtsdonk fase 2 en 3: Van vooral bedrijven naar dicht bebouwd gebied met mix aan functies met mogelijk maatschappelijke voorzieningen (zoals zorg en/of onderwijs).
Houtsdonk fase 4: Bebouwing met name gericht op wonen en leven.

Stedenbouwkundig plan Houtsdonk fase 1

Samen met woningcorporatie woCom zijn we met bewoners, ondernemers en organisaties aan de slag gegaan om te kijken wat er nodig is om de bestaande buurt Houtsdonk te verbeteren. De opgehaalde ideeën en meningen vertaalden we samen met woCom naar verschillende mogelijkheden voor dit gebied.

Download het Stedenbouwkundig plan Houtsdonk fase 1

Heeft u hulp nodig bij het lezen van dit document? Lees de online versie op deze webpagina of neem contact met ons op via gemeente@helmond.nl.

Gebiedsgericht programma Houtse Beemden

We werken verder aan het plan voor Houtse Beemden (voorheen Houtsdonk fase 2 t/m 4) en het Houtsdonktracé. Voor de verdere uitwerking is een nieuw conceptontwerp gemaakt. In de afbeelding ziet u hoe het gebied tussen Houtsdonk en het kanaal eruit kan gaan zien: 

De paarse dikkere lijnen en grote pijlen laten de weg (Houtsdonktracé) zien. Een deel van deze weg komt lager te liggen.
De rode lijnen met kleine pijlen zijn de fietspaden. 
De grijze vakken geven woningen en andere gebouwen weer.

Op het kaartje ziet u het plan Houtse Beemden. Dat is het gebied tussen Houtdonk en het kanaal. In het noorden komt tegenover Suytkade een buurt met een stedelijk karakter en hoogbouw. In het zuiden sluit het gebied aan op natuurgebied Groot Goor. Een groene zone met fietspaden verbindt de beide delen. Houtsdonktracé: De weg krijgt een S-vorm van de Heeklaan naar de brug bij Suytkade. Daarna loopt de weg verder langs het kanaal.

Ontwerp kan nog veranderen

De tekening is nog niet definitief. We werken het plan verder uit. Daarbij kan het ontwerp nog veranderen.

Verschillen met het Ruimtelijk Ontwikkelplan (ROP)

Er zijn een paar verschillen tussen dit ontwerp en het oude Ruimtelijk Ontwikkelplan (ROP). Lees daarover meer in de nieuwsbrief van november 2025.

Meedoen (participatiemomenten)

Bij de ontwikkeling van het Ruimtelijk Ontwikkelplan Houtsdonk waren bewoners, enkele ondernemers en organisaties betrokken. Zo is de afgelopen jaren op verschillende momenten input opgehaald om een goed beeld te krijgen van de wensen voor de buurt. Zodra we aan de slag gaan met het omgevingsplan worden er opnieuw participatiemomenten ingepland.