Houtdonk nieuwsbrief juli 2025

Gemeente presenteert stedenbouwkundig plan Houtsdonk: een belangrijke volgende stap

De gemeente Helmond heeft een stedenbouwkundig plan uitgewerkt voor ‘Fase 1’ van Houtsdonk. Dit is een belangrijke stap om meer nieuwe woningen in de wijk te bouwen.

Wat staat er in het stedenbouwkundig plan?

Het plan laat zien hoe het eerste deel van de nieuwe buurt eruit gaat zien. Denk aan waar de gebouwen komen, hoe het groen is ingedeeld, waar parkeerplaatsen komen en hoe de loop- en fietspaden lopen.

  • 6 bouwblokken met in totaal ongeveer 400 woningen
  • 236 sociale huurwoningen, verdeeld over 4 appartementengebouwen van woCom
  • Levensloopbestendig, energiezuinig en gasloos
  • 164 woningen in middenhuur, betaalbare koop of vrije sector koop

Bekijk het volledige stedenbouwkundig plan via: www.helmond.nl/houtsdonk.

Hoe zit het met de nieuwe weg?

Een veelgestelde vraag is waar de nieuwe weg komt, het zogenaamde Houtsdonktracé. Deze weg hoort bij de grotere gebiedsontwikkeling en moet op termijn de Kasteelherenlaan verbinden met de Kanaaldijk Zuid-West.

De exacte ligging is nog niet bekend. De gemeente doet onderzoek naar het verkeer op de Kanaaldijk Noord-West. Ook moet de provincie Noord-Brabant eerst een natuurcompensatieplan voor het Groot Goor goedkeuren, omdat de weg deels door een bestaand natuurgebied loopt.

Let op: het Houtsdonktracé valt niet binnen dit stedenbouwkundig plan voor fase 1.

Waarom is het gebied opgedeeld?

De gebiedsontwikkeling bestaat uit twee delen: Houtsdonk en Houtse Beemden. Eerst was het de bedoeling om alle plannen tegelijk uit te werken. Maar omdat het plan voor de nieuwe weg meer tijd kost, wil de gemeente nu alvast starten met de woningbouw.

  • Houtsdonk: hier wordt nu begonnen met bouwen
  • Houtse Beemden: het bedrijventerrein waar later het Houtsdonktracé komt (fases 2 t/m 4)

Toekomst van de HeBoMa-flats

Woningcorporatie woCom heeft onderzocht wat de beste aanpak is voor de bestaande HeBoMa-flats. De conclusie: renovatie lost de problemen, zoals hoge energiekosten, niet voldoende op. Daarom kiest woCom voor gefaseerde sloop en nieuwbouw.

Er komt een extra appartementencomplex bij, waardoor er meer sociale huurwoningen terugkomen dan er nu zijn.

In gesprek met bewoners

WoCom begrijpt dat dit veel losmaakt. Veel bewoners willen niet verhuizen. WoCom is daarom in gesprek met de bewonerscommissie, huurdersvereniging én actiegroep.

De komende tijd staat in het teken van luisteren. Alle zorgen en ideeën – van voor- en tegenstanders – worden meegenomen in het vervolg.

Wat kunt u verwachten?

  • In augustus: adviescommissie bespreekt het financiële voorstel en stedenbouwkundig plan
  • In september: gemeenteraad neemt een besluit
  • Daarna: gemeente stelt een omgevingsplan op (voorheen: bestemmingsplan)

Het omgevingsplan is een officieel besluit waarin staat wat er precies mag in het gebied. Hier kunt u als bewoner op reageren.

Start van de werkzaamheden

Als alles volgens planning verloopt, starten de eerste werkzaamheden eind 2027. WoCom bouwt eerst nieuwe appartementen, zodat een deel van de huidige bewoners daar naartoe kan verhuizen. Daarna volgt de sloop en nieuwbouw van de bestaande flats.

Samen met bewoners, partners en de gemeente bouwen we aan een duurzame, toekomstbestendige wijk.

Meer informatie of vragen?

Loop binnen bij het inloopspreekuur:

  • Waar: Westwijzer, Cortenbachstraat 70, Helmond
  • Wanneer: Woensdag van 11.15 tot 12.15 uur
  • Let op: Geen spreekuur op 16, 23, 30 juli en 6 augustus

Of neem contact op:

Uw Reactie
Uw Reactie