Presentatie informatiebijeenkomst Nieuwbouw Multifunctionele accommodatie (MFA) Rijpelberg - Vooorlopig ontwerp

Eind februari en begin maart 2026 waren er informatiebijeenkomsten voor omwonenden van de MFA Rijpelberg. In deze accommodatie komen onderwijs, opvang, zorg en ontmoeting samen op één plek in de wijk. Tijdens de bijeenkomst namen we u mee in de voorlopige ontwerp keuzes, planning en waar de tijdelijke huisvesting komt aan de Twentehof. Hieronder leest u de inhoud van de presentatie terug.

Download de presentatie 

Projectteam gemeente

Het projectteam bestaat uit:

• Helga Nijssen – Algeheel projectleider MFA (afdeling Sociaal Domein)

• Hans van Horne – Projectleider bouw MFA (afdeling Realisatie & Beheer)

• Tommy Woe – Projectleider openbare ruimte (afdeling Stedelijke Ontwikkeling)

• Fleur Mans – Wijkadviseur Rijpelberg (afdeling Sociaal Domein)

• Jeroen Soer – Architect (GAJ Architecten)

Programma informatieavond

Tijdens de informatieavond komen de volgende onderwerpen aan bod:

• MFA Rijpelberg

• Voorlopig ontwerp van het gebouw

• Planning van MFA Rijpelberg

• Met elkaar in gesprek aan de tafels

MFA Rijpelberg (werknaam)

Voor wie?

De MFA wordt een plek:

waar kinderen leren en spelen, waar zorg dichtbij is en waar buurtbewoners elkaar ontmoeten.

Vaste gebruikers

De MFA krijgt verschillende vaste gebruikers:

• Basisonderwijs (circa 600 leerlingen): Qliq en OBSH

• Kinderopvang: SPRING

• Sportzaal (dubbele gymzaal): voor scholen en wijkactiviteiten

• Zorg en ondersteuning: GGD, logopedie en STH

• Wijkhuisfunctie: LEVgroep

Situatie en locatie

Luchtfoto wijk Rijpelberg

Luchtfoto van de wijk Rijpelberg in Helmond met een groen omlijnd gebied dat de locatie van de nieuwe MFA aangeeft. Vanuit dit punt wijzen rode lijnen naar vier omliggende locaties: De Straap, De Brem, Talentrijk en De Rakt.

Luchtfoto van de locatie van de nieuwe MFA in Rijpelberg met een rood gestippelde lijn die het plangebied aangeeft. Rechts staan twee 3D schetsen van het voorlopige ontwerp van het gebouw in kubusvormen en de inrichting van het terrein binnen dit gebied.

Input wijkpanel en bewonersavond

Tijdens gesprekken met het wijkpanel en bewoners zijn verschillende aandachtspunten opgehaald:

• Het gebouw zo ver mogelijk van woningen plaatsen

• Aandacht voor toenemende verkeersdrukte

• Zo veel mogelijk groen behouden

• De footprint beperken door de gymzaal op een verdieping te plaatsen

• Overlast bij de in- en uitrit bij Peelhof beperken

• Korte looplijnen tussen parkeren en MFA

• Jammer dat het dierenpark verdwijnt

Mobiliteit

Stimuleren van fietsen en lopen

Samen met gebruikers wordt ingezet op fietsen en lopen. Dit helpt om verkeersdrukte en overlast voor omwonenden te beperken.

Daarbij wordt rekening gehouden met:

• Fietsenstalling voor leerlingen aan de noordoostzijde

• Overdekte fietsenstalling voor personeel en bezoekers van het wijkhuis aan de zuidoostzijde

• Brede voetpaden voor bijvoorbeeld kinderwagens

Mobiliteit en verkeersstromen

Situatietekening van de MFA Rijpelberg met het gebouw in een wit vlak. Rechts ligt de weg Baroniehof (bruine weg). Verkeer rijdt het terrein in aan de noordzijde en uit aan de zuidzijde. Rond het gebouw staan bomen en groenstructuren aangegeven. Onderaan is een zone voor laden en lossen.

Voor de verkeerssituatie zijn de volgende uitgangspunten gekozen:

• Inrijden aan de noordzijde (Peelhof)

• Uitrijden aan de zuidzijde (Baroniehof)

• Zo min mogelijk kruisend verkeer door rechts afslaan

• Halen en brengen en logistiek aan de Baroniehof via een officiële laad- en losplaats

Hier geldt:

• Direct in- en uitstappen

• Niet parkeren

Ontwerp MFA

Plattegrond van de begane grond van MFA Rijpelberg. Blauwe ruimtes rechts zijn voor het onderwijs (school), gele ruimtes voor kinderopvang, groene ruimtes voor gemeenschappelijke functies en wijkhuis, en roze/rode ruimtes voor zorg zoals GGD en consultatiebureau. In het midden ligt een multifunctionele zaal en speelruimtes.

Plattegrond van de eerste verdieping van MFA Rijpelberg. Blauwe ruimtes zijn klaslokalen voor onderwijs, gele ruimtes zijn kinderopvang en BSO, groene zones zijn gemeenschappelijke ruimtes. Links ligt de sporthal (gymzaal) in bruine kleur.

Plattegrond van de tweede verdieping van MFA Rijpelberg. De verdieping bestaat voornamelijk uit de sporthal (gymzaal) met bijbehorende kleedkamers en technische ruimtes.

 

Overzicht van dieren als thema voor verschillende functies in de MFA. Schaap staat voor opvang, geit voor onderbouw, hert voor middenbouw, alpaca voor bovenbouw, eekhoorn voor zorg en ondersteuning en kangoeroe voor sport. Bij elk dier hoort een bijpassend pictogram van dierenpootafdrukken.

Planning

Periode	Activiteit
april t/m juni 2026	Definitief ontwerp
mei t/m juli 2026	Procedure bestemmingsplan (BOPA)
juli t/m september 2026	Technisch ontwerp
september t/m november 2026	Aanvraag bouwvergunning
oktober – november 2026	Verhuizen dieren
juli t/m februari 2027	Europese aanbesteding MFA
oktober – november 2026	Tijdelijke school bouwen
december 2026	Verhuizen KC Rijpelberg
januari t/m maart 2027	Slopen school / kindcentrum De Rakt en bomen kappen / bouwrijp maken
maart 2027	Opdrachtverstrekking aannemers
april – mei 2027	Inrichten bouwterrein / voorbereiding
juni t/m december 2027	Uitvoering bouw

De tijdelijke huisvesting Twentehof

Tijdelijke huisvesting locatie De Rakt en kinderopvang Spring. Tijdens de bouwperiode van januari 2027 tot en met juli 2029 huisvesting op Twentehof.

Luchtfoto van de locatie van de tijdelijke huisvesting met een groen en een rode lijn gemarkeerd  gebied dat het plangebied aangeeft. De omliggende woningen en percelen zijn met gele lijnen weergegeven.

Vervolg:

 Volgende fase: Definitief ontwerp.

Blijf op de hoogte: www.helmond.nl/mfarijpelberg