MFA Rijpelberg: een nieuwe centrale plek voor de wijk

Het gaat goed met Helmond. De stad groeit. Daarom investeren we in goede voorzieningen. We bouwen niet alleen huizen, maar werken ook aan fijne wijken. Met mooie parken, speeltuinen en plekken waar u elkaar kunt ontmoeten. De multifunctionele accommodatie (MFA) in Rijpelberg wordt zo’n plek. Op deze pagina leest u wat er gaat gebeuren, wanneer dat gebeurt en wat dit betekent voor de wijk.

De MFA Rijpelberg wordt een nieuw gebouw waar onderwijs, opvang, zorg en ontmoeten samenkomen. De huidige schoolgebouwen en het wijk zijn  verouderd en moeten worden vervangen. Ook geven inwoners aan dat zij graag één centrale plek in de wijk willen om elkaar te ontmoeten. Daarom bouwt de gemeente een nieuwe MFA. In de MFA komen onder andere scholen, kinderopvang, het wijkhuis, de GGD, Sociale Teams Helmond en een logopediepraktijk.

De MFA komt aan de Baroniehof, op de plek waar nu basisschool De Rakt en dierenpark De Rippert staan. De Baroniehof is gekozen omdat deze plek goed bereikbaar is en genoeg ruimte biedt voor alle functies in de MFA.

Planning

De bouw start naar verwachting in de zomer van 2027. De MFA is naar verwachting klaar in 2029.

De planning ziet er op hoofdlijnen zo uit:

Periode / Datum	Waar	Activiteit
maart – september 2026		Uitwerken definitief ontwerp
mei – juli 2026		Procedure bestemmingsplan (BOPA)
juli – september 2026		Technisch ontwerp
juli 2026 – februari 2027		Europese aanbesteding MFA
september – november 2026		Aanvraag bouwvergunning
oktober – november 2026		Tijdelijke school bouwen
oktober – december 2026	Dierenpark De Rippert	Dieren worden overgeplaatst naar De Warande en Hortensia
december 2026	De Brem	Verhuizing kinderopvang De Rakt
januari – maart 2027	De Rakt	Slopen school / kindcentrum De Rakt en bomen kappen / bouwrijp maken
maart 2027		Opdrachtverstrekking aannemers
maart – juni 2027	De Rakt	Sloop van De Rakt
juni – augustus 2027		Start bouw MFA
2027 – 2029		Uitvoering bouw MFA
2029	MFA Rijpelberg	Oplevering MFA en verhuizing scholen, kinderopvang, wijkhuis, GGD, STH en logopedie

Wat merk ik in de wijk?

Tijdens de sloop, bouw en andere werkzaamheden ziet u werkverkeer en machines. Ook kan het zijn dat er tijdelijke afzettingen zijn en veranderingen in routes of parkeermogelijkheden. We zorgen er daarbij voor dat de wijk bereikbaar en veilig blijft.

Dierenpark De Ripppert

De dieren uit Dierenpark De Rippert gaan tijdens verbouwing naar het Hortensiapark en de Warande in Helmond.  Na de realisatie komen de dieren terug naar een nieuwe plek in Rijpelberg. Zo blijft het bestaan en krijgen de dieren  voldoende ruimte. De gemeente onderzoekt op dit moment welke plek het meest geschikt is.

Tijdens het project houden we rekening met dieren en planten volgens de regels van de Omgevingswet.

Opvang en onderwijs

Het basisonderwijs van Kindcentrum De Rakt verhuist tijdelijk naar een gebouw met ongeveer 10 lokalen aan het Twentehof (tussen De Straap en De Brem). De kinderopvang van De Rakt gaat tijdelijk naar wijkcentrum De Brem. In 2029 verhuizen alle groepen naar de nieuwe MFA.

Verkeer en parkeren  

De inrichting van verkeer en parkeren wordt nog verder uitgewerkt.

Wel is duidelijk dat:

• auto’s aan de westkant kunnen parkeren
• fietsen aan de oostkant komen

Alle parkeerplaatsen komen binnen het projectgebied. De gemeente verwacht daarom geen extra parkeerdruk in de omliggende straten. De straten in de wijk kunnen het verkeer goed aan.

Er komt waarschijnlijk ook een plek waar ouders kinderen kunnen afzetten. De exacte locatie wordt later bepaald. We houden ook rekening met een soepele in- en uitrijroute.

Groen, bodem en omgeving

Er wordt gekeken naar het behoud van hoge bomen, laag en middelhoog groen en mogelijk sedumdaken (als dit kan in combinatie met zonnepanelen). Er is bodemvervuiling bekend in het gebied. De gemeente onderzoekt wat precies vervuild is en of maatregelen nodig zijn.

Ontwerp

Bij het ontwerp kijken we niet alleen naar het gebouw, maar ook naar de omgeving.

• Het gebouw wordt niet hoger dan twee lagen, op de gymzaal na 
• De afstand tot woningen blijft ruim.
• Er komt groen tussen de MFA en omliggende huizen.
• We verwachten geen extra inkijk.

De afstand tussen de woningen en het MFA is meer dan 30 meter. Hiermee voldoet het aan de richtlijnen van geluid op de speelplaats.

De speelplaats aan de oostkant wordt waarschijnlijk openbaar toegankelijk buiten schooltijd. De westkant blijft waarschijnlijk gesloten.

Bij het ontwerp houden we rekening met kinderen met een beperking, bijvoorbeeld bij de keuze van speeltoestellen. 

Meedenken en informatiebijeenkomsten

Huurders, gebruikers en het wijkpanel denken mee met de architect. Bij elke ontwerpstap organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst.

Tijdens het ontwerp zijn er drie belangrijke momenten:

• schetsontwerp
• voorlopig ontwerp
• definitief ontwerp

Direct omwonenden worden meegenomen bij elke stap van het ontwerpproces. Wijkbewoners zijn uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst op zaterdag 7 maart 2026.

Bezwaar maken

Wanneer de gemeente de omgevingsvergunning aanvraagt, publiceren we dit in De Loop en op www.helmond.nl/bekendmakingen. Vanaf dat moment kunt u bezwaar maken.

Contact

Mail naar gemeente@helmond.nl. Zet in de onderwerpregel 'MFA Rijpelberg'.