De Watertoren van Helmond gaat in de verkoop
Donderdag 8 oktober 2026
We zoeken al enige tijd naar een nieuwe invulling van het hoogste gebouw van Helmond: de Watertoren. In mei van dit jaar startten we daarom een tender. Geïnteresseerde partijen konden zich inschrijven om kans te maken om de Watertoren te pachten. Helaas bracht dat geen succes. We gingen terug naar de tekentafel met als resultaat: de Watertoren gaat in de verkoop.
De watertoren
Sinds 1 januari 2024 is de watertoren terug in ons bezit. Het is op dit moment het hoogste gebouw van Helmond. Daarnaast is het een monumentaal pand dat voor veel Helmonders een herkenningspunt is het centrum. In het gebied rondom de watertoren vinden veel ontwikkelingen plaats. Herontwikkeling van de watertoren biedt de kans om het 25 Septemberpark te verrijken met een iconische eyecatcher of ontmoetingsplek. Dit past binnen de herijking van het centrumperspectief, waarbij we werken aan een levendig centrum om te wonen, werken en recreëren.
Verkoop van de watertoren
De watertoren gaat via een erkende makelaar in de verkoop. De makelaar heeft kennis van de markt en toegang tot een uitgebreid netwerk van potentiële kopers en investeerders. De makelaar heeft daarnaast ook ervaring met de verkoop van bijzondere objecten.
Naast deze voordelen om de watertoren op deze manier te verkopen, is het grootste verschil met de tender dat we nu geen erfpachtconstructie meer verplichten. We kozen hiervoor om grip te houden op het gebouw en bij eventuele lange leegstand het gebouw terug te vorderen. Maar vanuit de markt kregen we signalen dat juist daardoor de financiering van een ontwikkeling erg moeilijk wordt. Dus hebben we gekozen om dit los te laten.
Dat betekent niet dat we alle uitgangspunten uit de tender hebben losgelaten. De andere eisen worden nog steeds als selectiecriteria gebruikt. Deze zijn:
- maatschappelijke kwaliteit en meerwaarde voor de stad;
- toetst hoe het plan op meerwaarde voor het centrum en hoe de resultaten uit de enquête met de stad worden meegenomen;
- economische haalbaarheid;
- past het in de omgeving;
- met daarin ook de vraag wat er gebeurt tot het gebouw in gebruik genomen wordt.
Beoordeling
Het plan wordt getoetst aan de eerder gestelde eisen die we opgesteld hadden voor de tender. Een commissie toetst of de binnengekomen plannen voldoen. De eerder geselecteerde inwoner en ondernemer worden hierbij betrokken.
Vervolg
De watertoren staat vanaf nu in de verkoop. De makelaar zorgt dat dit via diverse netwerken bekend wordt gemaakt en organiseert kijkdagen. Geïnteresseerden hebben tot 15 november 12.00 uur de tijd om een bieding uit te brengen en daarbij hun plan door te geven. Komt er een geschikte partij naar voren, dan gaan we samen met deze partij om tafel om verdere afspraken te maken zodat het plan uitgevoerd kan worden.
