Wat zijn de voorwaarden voor een leegstandvergunning?

Een leegstandvergunning krijgt u alleen als:

• De eigenaar of een door de eigenaar gemachtigde (rechts)persoon de vergunning aanvraagt;
• De aanvraag valt binnen de categorieën woonruimte zoals vermeld bij de vraag Welke woonruimte kan ik verhuren met een leegstandvergunning?;
• De woonruimte leeg staat. Dit betekent dat volgens de Basisregistratie Personen (BRP) niemand staat ingeschreven op het adres.
• Van de eigenaar niet verlangd kan worden dat hij de woning verkoopt of permanent verhuurt. Bijvoorbeeld omdat de verhuurder onredelijk benadeeld wordt door verkoop. Of omdat de huurder een beroep doet op huurbescherming op het moment dat de eigenaar verkoop, sloop of renovatie kan verwezenlijken;
• De eigenaar aantoont dat de te verhuren woonruimte in voldoende mate zal worden bewoond.

In de huurovereenkomst moet verder duidelijk staan dat het gaat om tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet, voor welke termijn de vergunning is verleend en - indien van toepassing - welke maximale huurprijs in de vergunning is vermeld.