Mooie opkomst bij bijeenkomst over MFA Rijpelberg

 Ruim vijftig omwonenden van de Baroniehof kwamen op donderdag 6 november 2025 naar de informatiebijeenkomst over de nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA) in Rijpelberg. In de aula van Kindcentrum Rijpelberg locatie De Rakt kregen zij uitleg over het ontwerp, de planning en het vervolg. Ook was er veel ruimte om vragen te stellen, ideeën te delen en kennis te maken met de toekomstige gebruikers. 

Een plek voor onderwijs, ontmoeting en zorg 

Het plan voor MFA Rijpelberg is al lang in ontwikkeling, maar wordt nu echt concreet. Na het vaststellen van het programma van eisen in september van dit jaar, werkt de architect nu met de toekomstige huurders, gebruikers en het wijkpanel aan een schetsontwerp voor het gebouw.  Een mooi moment dus om weer met omwonenden in gesprek te gaan.’’ 

Wijkadviseur Fleur Mans opende de avond en vertelde wie er allemaal meedenken over het ontwerp. Projectleider Helga Nijssen lichtte toe: “De MFA wordt een plek waar onderwijs, ontmoeting en zorg samenkomen. Dat is een mooie stap voor de wijk. Tegelijk brengt bouwen altijd veranderingen met zich mee. Tijdelijk, bijvoorbeeld door bouwverkeer. Maar ook blijvend omdat de omgeving verandert. Daarom nemen we u stap voor stap mee in het proces.” 

Eerste schetsen van het ontwerp 

GAJ Architecten ontwerpt de MFA, samen met LX Architecten uit Helmond. Architect Jeroen Soer liet de eerste schetsen zien en legde uit hoe het proces verloopt. “We staan nog aan het begin. Samen met huurders, gebruikers en het wijkpanel denken we na over de vorm van het gebouw, de ligging, welke functies waar komen en hoe we zoveel mogelijk groen behouden. Ook kijken we in deze fase naar de plekken voor ingangen, fietsen en parkeren. In de volgende fases wordt dit steeds concreter. In het tweede kwartaal van 2026 ligt er een ontwerp dat echt gebouwd kan worden.” 

Planning, tijdelijke huisvesting en dierenpark 

Projectleider Hans van Horne van de gemeente Helmond vertelde over de planning. ‘’De totale ontwikkeling duurt ongeveer vier jaar. Dat lijkt lang, maar de planning is strak. Dat heeft vooral te maken met verschillende procedures tijdens zo’n bouwtraject.’’  Hij vertelde ook over twee deelprojecten tijdens de bouw. ‘’De kinderen van Kindcentrum Rijpelberg locatie De Rakt verhuizen in december 2026 tijdelijk naar het Twentehof. Het onderwijs komt in een tijdelijk schoolgebouw naast De Straap, de opvang gaat naar De Brem.  

Dierenpark De Rippert wordt vernieuwd op een nieuwe locatie in Rijpelberg, de beste plek daarvoor wordt momenteel onderzocht. Door het park te vernieuwen op een andere plek houden de dieren genoeg leefruimte. Dat is dus goed voor de dieren en fijn voor de wijk. Maar dat het voor omwonenden jammer is dat het park op de huidige plek verdwijnt, begrijpen wij. De omgeving verandert. Laten we daar over in gesprek gaan vanavond aan de thematafels.’’  

Over procedures  

Planjurist Martijn Kap vertelde dat er een afwijking van het omgevingsplan nodig is, omdat de MFA deels op de plek van het huidige dierenpark komt.  De gemeente Helmond dient in de loop van volgend jaar een BOPA - procedure doorlopen. Dat is een aanvraagprocedure voor een omgevingsvergunning voor activiteit dat afwijkt van het omgevingsplan. Nu is de activiteit die afwijkt de nieuwbouw van de MFA. 

Martijn Kap: ‘’Deze aanvraag wordt aangekondigd in het Gemeenteblad De Loop. Vanaf dat moment geldt een beslistermijn van acht weken, die eventueel met zes weken kan worden verlengd. Zodra de beslissing door het college van B&W is genomen, wordt deze opnieuw gepubliceerd in het Gemeenteblad. Inwoners die het niet eens zijn met het besluit, kunnen bezwaar maken bij de bezwaarschriftencommissie, en daarna eventueel in beroep bij de rechtbank en in hoger beroep bij de Raad van State. Maar het liefst gaan we eerst in gesprek met omwonenden. Om samen te kijken of vragen of zorgen al eerder kunnen worden weggenomen en we samen procedures kunnen voorkomen.’’ 

Reacties omwonenden: van prachtig plan tot gemengde gevoelens 

Na de presentatie gingen aanwezigen aan thematafels in gesprek over verkeer, groen, ontwerp en de planning. Ook konden omwonenden kennismaken met een aantal gebruikers van de nieuwe MFA, waaronder de verschillende scholen. Ongeveer de helft van de aanwezigen bleef na afloop om na te praten aan de tafels. Een bewoner vertelde: “Ik vind het een prachtig plan. En mijn kleindochter is helemaal blij dat ze straks vanuit school naar oma kan zwaaien. Maar ik maak me wel zorgen over de verkeersdrukte. Het is nu al druk, hoe wordt dat straks?” Zorgen over verkeer en parkeren waren er meer, deze thematafel werd het drukst bezocht. Ook het behoud van groen was een belangrijk onderwerp: “Ik kwam hier wonen voor het uitzicht op het dierenpark. Dat verdwijnt straks. Ik snap dat de MFA goed is voor de wijk, maar als omwonende heb ik gemengde gevoelens’’, aldus een bewoner. Een paar aanwezigen gaven aan dat zij pas tijdens deze bijeenkomst voor het eerst over de MFA hoorden. 

Het vervolg  

De ideeën, zorgen en vragen van bewoners worden meegenomen in de volgende fase van het ontwerp. Huurders, gebruikers en het wijkpanel blijven hierbij betrokken. In het eerste kwartaal van 2026 volgt een nieuwe informatieavond waarin het voorlopig ontwerp wordt gepresenteerd. Begin 2026 organiseert de gemeente ook een aparte bijeenkomst voor omwonenden van het Twentehof over de tijdelijke huisvesting van De Rakt en Spring. 

Vragen over de MFA Rijpelberg of interesse in de presentatie?

Mail naar mfarijpelberg@helmond.nl

Ga terug naar webpagina MFA Rijpelberg: een nieuwe centrale plek voor de wijk