Nieuwbouw & wonen | Helmond Centrum 2030

Helmond groeit in de komende jaren van 95.000 naar 115.000 inwoners. Er komen zo’n 10.000 woningen bij. Voor een groot deel komt er nieuwbouw in het centrum van Helmond. We lichten hier de volgende projecten uit: Oranjekade, Ons Oostende, Marktkwartier, Binderseind, De Weef, Piet Blomplein, Zuidrand de Waard, Westrand de Waard en wonen boven winkels.

 

OnsOostende 

 

Op de locatie van het vroegere postsorteercentrum van de PTT kunt u straks wonen in het groen. Een woonplek aan de rand van het centrum tussen de watergang van de Gulden Aa en de Zuid Willemsvaart.    

Project in ontwikkeling – Sanering start dit najaar. Bouw start hopelijk najaar 2026.  Ongeveer 190 huur- en koopwoningen en 200 parkeerplekken. Locatie: Kanaaldijk Noord Oost - Oostende vlakbij de Julianabrug.  Ontwikkelaar: Woningcorporatie Woonbedrijf en bouwbedrijf Stam + De Koning. 

Marktkwartier

Op de locatie van het vroegere postkantoor wordt de historische structuur van de stad hersteld.  Het historische lint en monumentale panden wordt ingepast en een nieuw stelsel van stegen en pleinen zorgen voor een prettig hoog stedelijke woonomgeving.  

Project in ontwikkeling -initiatief fase . Ongeveer 140 tot 190 sociale huur- en koopwoningen . Locatie: Watermolenwal- Ameideplein.  Ontwikkelaar: BPD ontwikkeling BV/Van Wijnen.

Binderseind 

Drie historische panden aan Binderseind worden omgevormd naar appartementen. Het karakter van de lintbebouwing blijft behouden.
 
Project in ontwikkeling - Ontwerpfase. Ongeveer 55 wooneenheden. Locatie: Binderseind- de Loop. Ontwikkelaar: Woonpartners.

 

Het Piet Blomplein

Hier komt een parkeergarage onder de grond met daarop ruimte voor woningen, detailhandel en voorzieningen. De huidige Elzasparkeergarage blijft open tijdens de bouw. Bouw nieuwbouwwoningen zal na de uitbreiding parkeergarage plaatsvinden. U leest er meer over op onze webpagina over het Piet Blomplein. 

Project in ontwikkeling -initiatief fase. Ongeveer 310 (sociale) huur- en koopwoningen. Ongeveer 215 parkeerplaatsen. Locatie: Piet Blomplein - Watermolenwal. Ontwikkelaar: CL Helmond BV.

Zuidrand de Waart  

Twee appartementengebouwen (sociaal- en middelhuur) op de plek van de voormalige City Sporthal aan de Watermolenwal. Daarnaast komt er veel groen in de openbare ruimte.

Project in uitvoering . 104 appartementen (37 sociale huur en 67 middensegment). Locatie: Watermolenwal - ter hoogte van de huidige City sporthal. Ontwikkelaar: Woonpartners. 

Wonen boven winkels 

De C&A wordt gerenoveerd en erbovenop worden huurappartementen gebouwd.   

Bouw is gestart. 44 appartementen – Sociale huur . Locatie Markt: Boven C&A Helmond. Ontwikkelaar: Vestes B.V.  

Boven de oude V&D (Veestraat 14a en 16) komen appartementen, zowel koop- en/of sociale en middenhuur. Project in ontwikkeling – haalbaarheidsonderzoek. Ongeveer 100 woningen. Locatie: Veestraat 14a en 16. Ontwikkelaar: Multi Veestraat Residential C.V.  

De oude Bibliotheek (Markt 43) wordt ook gerenoveerd. Zodat er zowel woon- als winkelruimte komt. 

Project in ontwikkeling – haalbaarheidsonderzoek. Ongeveer 25 appartementen en 200-300 m2 winkelruimte. Ontwikkelaar: Iveste (Aan de Markt Helmond B.V.)/ Houta Bouw

Stedelijke ontwikkeling Vlisco terrein

Op dit moment wordt er onderzocht of een stedelijke ontwikkeling op een deel van het Vliscoterrein mogelijk is. Daarmee moet duidelijk worden of en op welke manier een deel van dat terrein getransformeerd kan worden voor bijvoorbeeld woningbouw. De eerste resultaten van dat onderzoek worden medio 2026 verwacht. Lees het nieuwsbericht.

EHAD terrein

Vanuit de Stationskwartiervisie moet het een terrein worden met een mis van uiteenlopende voorzieningen, zowel voor wonen als werken. Op dit moment worden alle kansen en belemmering van het gebied in kaart gebracht.  We gaan uit van ongeveer 500 woningen, waarvan 30% sociale huur, 10% sociale koop, 60% huur en koop in midden en dure segment. En ongeveer 400 parkeerplaatsen. 

Fase: haalbaarheidsstudie - Betrokken partijen: Woonpartners en WoCom 

Kasteel-Traverse 66 (Oude ABN Amro)

Op de plek van de oude ABN Amro willen we graag woningen laten bouwen. Er is een massa studie gedaan naar een gebouw van 23 verdiepingen met zo’n 190 woningen. Een massastudie houdt in dat er gekeken wordt hoe een gebouw op een plek past en hoe het zich verhoudt tot de omgeving. Deze studie wordt nu verder uitgewerkt naar ontwerp. Start bouw verwachten we in 2027.

Fase: Haalbaarheidsstudie – betrokken partij: De Kluis B.V.

Ensemble (nieuwe naam: Flink + Fier)

Op het terrein naast het kantoor van Woonpartners willen zij 2 gebouwen waaronder een duurzame woontoren met 174 woningen gaan bouwen. Één van deze gebouwen wordt 19 lagen hoog. Start bouw verwachten we begin 2027.

Locatie: hoek Kasteel-Traverse Smalstraat - Fase: Ontwerpfase/ruimtelijke procedure – Betrokken partij: Woonpartners

’t Cour

Het kantoorpand ’t Cour wordt omgebouwd tot woningen met daarbij een binnentuin.

Locatie: Zuid Koninginnewal / Weg op den Heuvel - Fase: Haalbaarheidsstudie - Betrokken partij: B&N 07 B.V

Afgeronde projecten

Oranjekade 

Woningbouwproject met 15 unieke woongebouwen in pakhuisarchitectuur in de vorm van herenhuizen, stadswoningen, appartementen studio’s en penthouses. De woonblokken hebben een semi-openbaar binnenterrein. Het monumentale pand van EDAH is behouden en getransformeerd.  

Project is opgeleverd.

Westrand de Waart 

Op de voormalige locatie van de Gaviolizaal is een appartementencomplex gebouwd.  
Dit is het eerste regionale WoonST-project.  In 2021 hebben de 13 woningcorporaties en 9 gemeenten uit het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) hun krachten gebundeld en een gezamenlijk plan gemaakt voor een gestandaardiseerde sociale huurwoning: WoonST.  

Het doel: lagere bouwkosten en een sneller vergunning- en bouwproces. Samen meer betaalbare, duurzame en sociale woningen bouwen voor huurders en de krapte op de woningmarkt verminderen. 
 
Project is opgeleverd 2023 . Ongeveer 35 appartementen . Locatie: voormalige Gaviolizaal/Torenstraat . Ontwikkelaar: Woonpartners