Wat als uw plan niet in het omgevingsplan past?

Soms past uw plan niet in de bestaande regels op die locatie. Bijvoorbeeld als een bedrijfsfunctie wordt omgezet naar een woonfunctie. Of als u een huis wilt bouwen op een agrarisch perceel. Dan heeft u een aantal mogelijkheden om toch door te kunnen gaan met uw plan.

• U kunt een omgevingsvergunning aanvragen om te mogen afwijken van het omgevingsplan.
• Bij een groot of ingewikkeld plan kunt u vragen om het omgevingsplan te wijzigen.

Wij toetsen uw aanvraag dan aan het gemeentelijke beleid voor de leefomgeving. Bijvoorbeeld aan het beleid over geluid, bomen of wonen. Dit beleid staat in de omgevingsvisie. Daarin staat wat we in Helmond willen veranderen aan de leefomgeving of juist willen houden zoals het nu is

Beroepsmatige en bedrijfsmatige initiatiefnemers

Voor professionele (beroepsmatige) initiatiefnemers hebben wij een handboek opgesteld, waaruit blijkt welke procedure het beste past. In het Handboek BOPA en wijzigen omgevingsplan leest u stap voor stap wat u moet doen.

Bij uw aanvraag voegt u altijd een motivatie toe. De gemeente heeft een standaardmotivering opgesteld. Deze moet u gebruiken om uit te leggen waarom uw initiatief past bij een evenwichtige toedeling van functies aan locaties in het gebied. In de standaardmotivering staan alle aspecten genoemd waar u rekening moet houden. Daarnaast staat in de standaardmotivering ook welke onderzoeken u uit moet voeren. U kunt de standaardmotivering opvragen via e-mail: gemeente@helmond.nl (Omgevingsvergunningen).

Participatie betekent dat u als inwoner actief kunt bijdragen aan de beslissingen die de stad aangaan

Dat wij u een stem geven bij onze plannen, besluiten en uitvoering door u te laten meedenken, meepraten, meebeslissen, meedoen en invloed uit te laten oefenen. Of het nu gaat om de inrichting van de stad, nieuwbouwprojecten, evenementen of sociale kwesties. Dit noemen we inwonersparticipatie.