Houtsdonk nieuwsbericht november 2025 (gemeente Helmond)

Nieuws over het plan voor Houtse Beemden en het Houtsdonktracé

De gemeente werkt verder aan het plan voor Houtse Beemden (voorheen Houtsdonk fase 2 t/m 4) en het Houtsdonktracé. Voor de verdere uitwerking is een nieuw conceptontwerp gemaakt. In de afbeelding ziet u hoe het gebied tussen Houtsdonk en het kanaal eruit kan gaan zien.

• De paarse dikkere lijnen en grote pijlen laten de weg (Houtsdonktracé) zien. Een deel van deze weg komt lager te liggen.
• De rode lijnen met kleine pijlen zijn de fietspaden.
• De grijze vlakken geven woningen en andere gebouwen weer.

Op www.helmond.nl/houtsdonk kunt u het ontwerp terugvinden en inzoomen.

Ontwerp kan nog veranderen

De tekening is nog niet definitief. De gemeente gaat het plan verder uitwerken. Daarbij kan het ontwerp nog veranderen.

Verschillen met het Ruimtelijk Ontwikkelplan (ROP)

Er zijn een paar verschillen tussen dit ontwerp en het oude Ruimtelijk Ontwikkelplan (ROP).

Houtsdonktracé

De weg krijgt een S-vorm van de Heeklaan naar de brug bij Suytkade. Daarna loopt de weg verder langs het kanaal. Zo houden we rekening met de gas- en elektriciteitsleidingen die onder de Kanaaldijk Zuid-West liggen. De weg heeft minder invloed op natuurgebied Groot Goor. En we kunnen we het gebied stap voor stap ontwikkelen. Dat maakt het makkelijker om met de ontwikkeling te beginnen.

HVV

HVV blijft op dezelfde plek. De weg gaat niet over het terrein van HVV. Als HVV blijft waar ze zitten, hoeven bedrijven niet direct te verhuizen. Het is moeilijk om nu bedrijven te verplaatsen. Er is namelijk weinig ruimte op andere bedrijventerreinen en er zijn problemen met het elektriciteitsnet (netcongestie).

Verbinding buurt met stad en natuur

In het nieuwe conceptontwerp is nog steeds rekening gehouden met de wens voor een goede verbinding van de buurt met de stad en de natuur: Het noordelijke deel van Houtse Beemden zal meer op de stad georiënteerd zijn. Het zuidelijke deel heeft meer binding met natuurgebied Groot Goor. De twee gebieden blijven met elkaar verbonden door onder andere groene zones en fietspaden.

Volgende stap: gebiedsgericht programma

Het Ruimtelijk Ontwikkelplan (ROP) Houtsdonk vraagt een extra stap voordat we kunnen beginnen aan het Omgevingsplan voor Houtse Beemden. Daarom stelt de gemeente een gebiedsgericht programma op. In dit programma komen regels en richtlijnen voor verschillende onderwerpen in de fysieke leefomgeving (zoals bouwen, groen, verkeer en water). Het programma vormt de basis voor het Omgevingsplan. De gemeente wil het gebiedsgerichte programma Houtse Beemden in het voorjaar van 2026 klaar hebben.

Ontwikkeling Houtsdonk (fase 1)

De ontwikkeling van het gebied Houtsdonk is opgesplitst in twee delen: Houtsdonk (fase 1) en Houtse Beemden (fase 2 t/m 4 en tracé). Dit hebben we gedaan zodat de woningbouw voor fase 1 sneller kan starten. Het stedenbouwkundig plan voor Houtsdonk is eerder gepresenteerd (u vindt het terug op www.helmond.nl/ houtsdonk). Op basis van dat plan werkt de gemeente nu aan het Omgevingsplan Houtsdonk.

Vragen of opmerkingen?

Mail naar gemeente@helmond.nl.