Houtsdonk nieuwsbericht juni 2026

In mei 2025 besloot woCom dat de HeBoMa-flats worden gesloopt. In Houtsdonk komen nieuwe appartementen terug. Flatbewoners dachten mee over hun eigen sociaal plan. Ook werkt de gemeente Helmond verder aan de plannen voor de ontwikkeling van Houtse Beemden. In deze nieuwsbrief leest u hier meer over.

Bij sloop- en nieuwbouwprojecten vindt de woningcorporatie het belangrijk dat bewoners goed begeleid worden naar een andere woning. Daarbij hoort ook een sociaal plan met afspraken. Bijvoorbeeld welke rechten bewoners hebben, welke hulp ze krijgen, hoe het verhuizen werkt en welke vergoedingen er zijn. In Helmond is al een stedelijk sociaal plan voor sloop. Voor de HeBoMa-flats maken we samen met bewoners extra afspraken. Zo zorgen we voor een zo prettig mogelijke overgang voor alle bewoners.

Bewoners denken mee

De afgelopen periode is er intensief samengewerkt. Een brede vertegenwoordiging van zo’n 40 flatbewoners deed mee aan bijeenkomsten. Zij dachten en praatten mee over het sociaal plan. Deze projectcommissie kreeg ondersteuning van De Woonbond, om helder te krijgen wat voor huurders écht belangrijk is.

Tijdens de bewonersavonden gebruikten bewoners rode en groene vlaggen. Zo werd snel duidelijk waar ze het mee eens waren. Ook konden zij zorgen en vragen bespreken. De zeer betrokken bewoners keken naar wat de meeste bewoners helpt. Zo ontstaat een sociaal plan dat zo goed mogelijk aansluit bij de hele groep.

Hoe gaat het nu verder?

De ideeën van de bewoners zijn besproken in een kerngroep. Hierin zitten:

  • Bewonerscommissie Houtsdonk;
  • twee leden van de projectcommissie;
  • Huurdersvereniging HV woCom Helmond;
  • een adviseur van De Woonbond;
  • medewerkers van woCom.

De kerngroep volgt het proces en bespreekt belangrijke keuzes. Het voorstel van de bewoners, met extra aandachtspunten en wensen, ligt nu bij de directie van woCom. In juli volgt een reactie. Daarna kan de Bewonerscommissie hier officieel op reageren. We hopen het sociaal plan kort na de zomer definitief vast te stellen.

Aandacht voor ontmoeten

De projectcommissie sprak ook over de leefbaarheid in de wijk: tijdelijke verhuur van woningen, veiligheid in en rond de flats en onderhoud van de flats tot de sloop. Zo willen we zorgen dat het prettig wonen blijft. Tijdens en na de wijkvernieuwing willen we ‘ontmoetingen’ tussen bewoners gaan stimuleren. In de flats, maar ook buiten. Heeft u ideeën? Mail dan naar houtsdonk@wocom.nl.

Extra flat in Houtsdonk

WoCom sloopt 170 appartementen. Daarvoor bouwen we ongeveer 240 nieuwe sociale huurappartementen terug. Een deel op de plek van de huidige flats. Een ander deel op een nieuwe locatie naast voetbalclub HVV. Alle nieuwe woningen van woCom worden betaalbare huurwoningen.

Stap 1: Eerst nieuwbouw op extra locatie

Voordat de sloop begint, bouwt woCom eerst een nieuw appartementencomplex naast HVV. Deze flat krijgt ongeveer 74 appartementen, in een groene omgeving en met extra parkeerplekken. Volgens de huidige planning starten de voorbereidingen in 2027. Daarna begint de bouw.

Zodra de plannen definitief zijn, informeren we de buurt. Ook delen we dan meer over de planning. Het ontwerp wordt de komende periode verder uitgewerkt.

Stap 2: Sloop en nieuwbouw bestaande flats

De gebouwen worden na elkaar gesloopt. Volgens de huidige planning: rond 2029 de flat aan het Wethouder van Deutekomplein. Rond 2031 de flat aan de Frans van Bommelstraat. Op beide locaties bouwen we nieuwe flats. Zijn de ontwerpen klaar? Dan laten we deze aan de buurt zien.

We maken op dit moment afspraken met bewoners en de gemeente. Daardoor kan de planning nog wijzigen. Als er veranderingen zijn, informeren wij u op tijd.

Nieuws van de gemeente over het plan voor Houtse Beemden

In de nieuwsbrief van november 2025 lichtte de gemeente Helmond de gebiedsontwikkeling Houtse Beemden toe. We vertelden u toen over het conceptwerp voor Houtse Beemden, HVV en het Houtsdonktracé. Hierin is niks veranderd. We vertelde u ook dat we bezig waren met het maken van het gebiedsgerichte programma. Hierin bepalen we onder andere de kaders voor wat er allemaal komt in het gebied.

Het gebiedsgerichte programma is nu klaar

De hoofdlijnen voor de gebiedsontwikkeling liggen nu vast. Bijvoorbeeld grove regels en richtlijnen voor verschillende onderwerpen in de omgeving (zoals bouwen, groen, verkeer en water). Dit programma vorm de basis voor het Omgevingsplan.

Volgende stap: het wijzigen van het Omgevingsplan

Dat bereidt de gemeente nu voor. Zo werken we bijvoorbeeld aan een groot aantal onderzoeken zoals milieu, techniek en financiën. Ook werken we aan een plan hoe we het project uit kunnen voeren, waarbij we rekening houden met zaken zoals de overbelasting van het stroomnet.

Inloopspreekuur

  • Waar: Wijkhuis Westwijzer, Cortenbachstraat 70, Helmond;
  • Wanneer: Woensdag van 11.15 tot 12.15 uur (niet in de schoolvakanties).

Contact

Uw Reactie
Uw Reactie