Houtsdonk nieuwsbericht januari 2026 (woCom)

In mei 2025 nam woCom een besluit over de toekomst van de HeBoMa-flats: ze worden één voor één gesloopt en vervangen door nieuwbouw. In deze nieuwsbrief leest u meer over de volgende stap: het sociaal plan. We begrijpen dat u vragen heeft. Daarom nodigen we u uit voor een inloopbijeenkomst. Met deze nieuwsbrief praten we u bij en laten we zien hoe u kunt meepraten.

Sociaal plan: de volgende stap richting sloop en nieuwbouw HeBoMa-flats

WoCom gaat de 170 appartementen van de HeBoMaflats slopen. Daarvoor willen we circa 240 nieuwe sociale huurappartementen terugbouwen. Een deel komt op de plek van de huidige flats, een deel op een extra locatie naast HVV.

We werken in stappen:

1. Eerst bouwen we nieuwe woningen op de extra locatie.
2. Daarna slopen en bouwen we de bestaande flats opnieuw.

Volgens de planning:

• starten de eerste bouwwerkzaamheden in de wijk (op de locatie naast HVV) waarschijnlijk eind 2027;
• wordt de flat aan het Wethouder van Deutekomplein rond 2029 gesloopt;
• slopen we de Frans van Bommelstraat flat rond 2031.

Deze planning kan nog veranderen. Dat hangt af van regels en vergunningen.

Het sociaal plan: wat is dat?

Een sociaal plan is een aantal afspraken voor bewoners bij sloop en nieuwbouw. Hierin staat onder andere welke rechten u heeft, welke hulp u krijgt, hoe verhuizen werkt en welke vergoedingen u krijgt. In Helmond is er al een stedelijk sociaal plan voor sloop. Dat geldt voor huurders van woningcorporaties bij sloop.

Wanneer start het sociaal plan?

Twee jaar vóór de sloop van een gebouw. In de huidige planning betekent dit dat het sociaal plan ingaat:

• rond 2027 voor het Wethouder van Deutekomplein;
• rond 2029 voor de Frans van Bommelstraat.

U heeft vanaf dat moment 2 jaar de tijd om te verhuizen.

Wat regelen we in ieder geval?

Op hoofdlijnen gaat het om:

• hulp bij het zoeken naar een passende andere woning;
• kans om te verhuizen naar de nieuwbouw in Houtsdonk;
• afspraken over voorrang en toewijzing;
• de wettelijke verhuiskostenvergoeding;
• aandacht voor leefbaarheid en beheer in de komende jaren en tijdens de bouw.

Gezamenlijke uitwerking voor de HeBoMa-flats

WoCom wil een duidelijk en zorgvuldig sociaal plan maken voor de HeBoMa-flats. Dit is nodig omdat de situatie bijzonder is. Dat komt door de verschillende fases, de nieuwbouw in de buurt en de lange doorlooptijd. Daarom komt er een projectcommissie. In deze commissie kunnen bewoners meedenken en meepraten over het sociaal plan. Zo wordt het plan beter en duidelijker voor iedereen.

In Helmond zijn al goede afspraken vastgelegd in het stedelijk sociaal plan. Deze afspraken vormen een goede basis. Samen gaan we in gesprek over de punten die speciaal gaan over de sloop van de HeBoMa-flats.

Wilt u meedoen in de projectcommissie van bewoners?

Dat kan. U kunt zich aanmelden tijdens de inloopbijeenkomst.

Hoe komen we vervolgens tot het sociaal plan?

Tijdens de inloopbijeenkomst geeft woCom uitleg over het sociaal plan. We horen ook graag wat bewoners belangrijk vinden. Bewoners die dat willen, kunnen zich aanmelden voor de projectcommissie.

Samen met deze projectcommissie plannen we een aantal bijeenkomsten. In deze bijeenkomsten werken bewoners en woCom samen aan het sociaal plan. In de loop van 2026 leidt dit tot het sociaal plan voor de HeBoMa-flats.

Uitnodiging inloopbijeenkomst

WoCom nodigt alle bewoners van de HeBoMa-flats (Frans van Bommelstraat en Wethouder van Deutekomplein) uit voor een inloopbijeenkomst. U kunt binnenlopen wanneer het u uitkomt. Kom bij voorkeur niet allemaal aan het begin. Zo is er genoeg ruimte voor persoonlijke gesprekken.

• Dinsdag 27 januari 2026;
• Westwijzer, Cortenbachstraat 70, Helmond;
• Kom binnenlopen tussen 15.00 en 17.00 uur of tussen 18.00 en 20.00 uur.

Waarover kunt u in gesprek?

Er zijn informatietafels over:

• het sociaal plan;
• verhuizen van de huidige woning naar een nieuwe woning (binnen of buiten Houtsdonk);
• leefbaarheid en beheer: wat heeft u nú nodig richting de komende jaren, en hoe houden we het prettig wonen?
• de nieuwbouwplannen en planning.

Tip: Schrijf vooraf uw vragen op (bv. over woonlasten, terugkeer, vergoedingen of timing). Ook als u nog twijfelt of onzeker bent: kom vooral langs. Juist nu willen we horen wat er leeft. Dit traject duurt nog een paar jaar, maar de keuzes die we nu maken over het sociaal plan zijn belangrijk.

Kun u niet komen, maar wilt u wel iets kwijt of op de hoogte blijven? Neem dan contact op met woCom of loop binnen tijdens ons spreekuur.

Inloopspreekuur

• Westwijzer, Cortenbachstraat 70, Helmond;
• Woensdag van 11.15 tot 12.15 uur (niet tijdens schoolvakanties).

Contact opnemen met woCom

• Bel naar 0493 49 76 66;
• Mail naar houtsdonk@wocom.nl.