Voorwaarden (alleen bij een koopwoning)

Hier leest u de belangrijkste voorwaarden om een vergunning te krijgen.

U bent eigenaar-bewoner van de hoofdwoning;
U woont zelf in het hoofdgebouw of in het bijwoon-gebouw;
De bijwoning moet passen binnen in de geldende bouwregels;
De bijwoning is minimaal 24 en maximaal 100 m²;
De bijwoning is nultreden en levensloopbestendig uitgevoerd;
Er mogen maximaal 2 personen wonen;
De bijwoning is aangesloten op de nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit) vanuit de hoofdwoning;
De bijwoning heeft geen aparte inrit of eigen erf en is alleen bereikbaar over de grond van de hoofdwoning;
Er moeten voldoende parkeerplekken zijn (volgens de geldende parkeernormen);
Na 10 jaar verstrijkt de termijn en zal de bijwoner een andere woonoplossing gevonden moeten hebben;
Eenmalig kan een verlenging van 5 jaar worden gevraagd.

Geen woning- of kavelsplitsing toegestaan;
Niet op een perceel waar al kavelsplitsing, een bijwoonunit, mantelzorgunit of kamerverhuurvergunning is;
Niet bij bedrijfswoningen;
De vergunning is persoonsgebonden. Bij verandering van bewoners moet een nieuwe vergunning worden aangevraagd.

Dit kan gevolgen hebben voor:

Uitkering, AOW, belastingen, WOZ, gemeentelijke heffingen, hypotheek;
Bij verhuur moet u voldoen aan huurregels. De huurder krijgt dan ook huurrechten;
U moet een verklaring ondertekenen dat u dit snapt en hier zelf verantwoordelijk voor bent.