- Inwoner
- Vergunningen en ontheffingen
- Kamerverhuur
Kamerverhuur
Bent u van plan om kamers te gaan verhuren in Helmond? Dan heeft u een omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het bestemmingsplan. Op deze webpagina leest u meer informatie over kamerverhuur.
U vraagt een omgevingsvergunning voor kamerverhuur aan via het Omgevingsloket, via onderstaande knop ‘Online regelen’.
Voor een aanvraag heeft u nodig:
Het aanvragen van een omgevingsvergunning kost € (tarieven 2024).
U voldoet aan de parkeernorm. Dat houdt in dat ...
- U krijgt een ontvangstbevestiging per e-mail.
- Binnen ... weken beoordelen wij uw aanvraag. Is uw aanvraag niet compleet, dan duurt het langer.
- Keuren wij uw aanvraag goed? Dan sturen wij u de vergunning.
Heeft u geen vergunning gekregen? En bent u het daar niet mee eens? Maak dan bezwaar tegen de beslissing. Doe dit binnen 6 weken.
De zelfbewoningsplicht houdt in dat een huis alleen door de koper bewoond mag worden. Hierdoor is (onder)verhuren niet mogelijk. De zelfbewoningsplicht dwingt huiseigenaren dus om de aangekochte woning zelf te bewonen. Hierop zijn uitzonderingen mogelijk, zoals bewoning door een familielid in de eerste of tweede graad. De beleidsregel is ingegaan op 1 juli 2021.
Van toepassing op
Zelfbewoningsplicht is alleen van toepassing op projectmatige nieuwbouw, voor woningen tot de NHG-grens. De plicht is opgenomen in de koopakte van de eerste consumentkoper.
Duur
De zelfbewoningsplicht wordt opgelegd voor de duur van 3 jaar. Bij nieuwbouw is de datum van inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente (BRP) door de koper de ingangsdatum van de termijn.
Boete
De boete bedraagt € 50.000.
Uitzonderingen
Het college van B&W kan in uitzonderlijke situaties besluiten af te wijken. In zo'n situatie gaat bij tussentijdse verkoop de zelfbewoningsplicht over naar de nieuwe koper/bewoner.
Helmond kent geen opkoopbescherming. Wel een vergunning voor het verhuren van kamers.
Neem contact op met Team Vergunningen. Bel 14 0492 of mail naar gemeente@helmond.nl.
