Commissienotulen

L @ziq -i@j eissiwwoo u91n10N

-pioo"e waiueun eissiwwoo

op si 6u1 qoiia04 op piooq@6 ug allewiolui Op UL-A gweu lu 'SOEAPV

S. Ua@ CN

'I@An@H -p-A japnoqlam liefs oz 'si ueloisE)61e a6eiL:,6jaa@ied

-Ä1!0 Op UeA 6Ue61!npoou gp jo uepiom ua@E)@E)q ]eZ GAneS -jqp ueA @,90ZJE)A >I[i1,9@@njpl!n do

'elieieb.laanie-3

-A1!0 bu!peji3an ua uaieniedsiepnoqbuiuunb.EGA ua -pleelaq buip!ejqlln 'A,q,l leipoi>I"£

'Si leAG6 laq I!p Iep do ual6ngH UeA jE)pnoq;E)m

L@JOW 'JE)g@J@AlqOEJA ]@q JOOA:4[iiq jeeq@!E)jaq @f! PieL'ue>1,9P JO @u'JE)IseEJd -Jqp UeA 6eL-JA do

-uainlou Op ui uaiz uewoua6do 'u96ipun@isap Op JOOA i!m logdsgi

@00 fiq Iep JEEW U@PJOM 91 ISUAA& PJOOWJ0JUIG6 PGOB 6eeJ6 [Iq iep 6ui@jawdo UflZ JOIZ @AneS -jqcl

-u@6uille4sslei 6uisjeeldjaq joop p6ilja1sXjgmaq lpiom I!p ua

6L-JP96 PUOIOAJOA JOOA ]6J0Z GZ9P JL-L-M Sailenl!s aip ui u@pf!w uelei al slai @p wo lpiom lqoeile6 *

-uapaqx[ii960w-ielsjE)a@iedslei 6uijapieL-mdogAal]L-I!IL-M@ JOOA 6J0Z *

:ioop ucep@6

lpiom Iep u@ Isuam 1@,9qa6 lgq Ui I!E')}!]eM@ Jg@W UGW IEP 1@An,9H -p-A japnoqlam liefs 96iJE)AO laq JOOA

-uaie6eoi lez 1!ew jE)d UE)6L-JAI!e]Gp op [!q Iep do jaAngH -p-A japnoqlam l@jaw azep ui

@,96eiL-6jaa@ied-opuoloosog op ui 6uilielsuaslaij al@eeme)q a@[iiep[il

uee ui ua:gez al ui oina 000-9£ azgp UeA 'alig@pa5 U9,9 10 'elig101 laq WO Uf[Z J@4UalOgje leiu IE)q noz9

@,uasjal

.1 ueA uailels lleemaq Igq

uL-A ue)@ew E)l @!njqa6 jaaw WO @[IIJGPJOAeq ug"eiueslei J@E)W UeA ue)sleeld laq 0691joo laq IPUIA0

.1

4U@J@PJOAaq

al uE)IIL-is l@el-maq laq wo uaop ueejaiq 96E)iloo laq ue@ lem jo '96@Iloo laq lee6 lem'ef oz*

@uellials l@L-emE)q IE)q UI3A IJL-L-W91)' lpiom @!njq96 6iuiem al (6ou) ja Iep 6uiuew UeA 96E)IJOO laq SI0

:UE)I,gm al 'leiz ugwoua6do U96eJA Uf[Z 6eCJ6

[iq Iep do sa@zjaog -jqp l@iew (wniluE3o laq ui u,9 opuoloosog [iq u,9@IOJUE)SIO!J) 9 lundepue)@e -A-B-N

'IPI,9WJGA 51eOZ 'ISOOPJOON @f!PIL-eueA 9P JIBEU uGai]L- ]@lu

ua ua>Nejlgl joop @l@ipleeue>l Op do poqjeiqqOeU Igq WO:gggq lqOOZJ,9A fiz Iep do l@iew P600A OP 'miN

@v00Z !jenjqoj 0 L p,p ueln40N 'Z

'WO@IOM UG6[ZOMUL-Egp lggq Ug 6UIJgpe6JaA op luado Jg:4!ZJOOA a(]

.UobUllapapaW Ua bU!Uodo -L

-s6uijeidS ua UOSGH u@J9q OP :Bizomjv

,qoL,q-uE)pueZ

-p-A -mw alsiin]ON -Meojq!ooiN -mw ieiuij6eissiwwoo -1,gol>i 'uewwaj!D 'slieebuog

'Inoqsai-1 ueA U9Jaq op 'sinesiApV '(VPAd) Sg@Z1909 'Jqp U9 U99A9:P!AA 'MW '(dS)

gujeqjeA u@ la@eqjga u@J9q GP'(9H) s6u[jaidS 'MW '(VC]O) 6UlielaM UEA Ug 9AneS

UE)jaq OP '(HOIHCIS) ug]ON uE> sj@dÄnA '@uliGlsecJd U9J9q OP '(99Clnc» [IE)qJ9A

'mw ug CPJ@mJ,9-4 'JqP'(dSH) s:P,99!D -JqP UG P600A OP 'mw'(C]AA) uesuei-1 ua;6jng

'P'A UGJgq op 'u916ngH UeA japnoqlem '19AnGH p,A japnoq;em '(JG:g!ZJOOA) X@Jgi>i -Jqp :BIZOMUCV

VOOZ:Pccw 6 :BuiiepeBjeA ueln;ON

j@j aissiwwoo

PuO-LulgH 31u33ma-9

@@'o -@, BuijgpeójaA wn@,cp

-lu -epup,9@P-

4. Aanpassing Verordening Stimuleringsfonds Starterslening.

Op verzoek van dhr. van Wetering of monitoring plaatsvindt, stelt wethouder van Heugten dat die

mogelijkheid voorhanden kan zijn.

Advies; Na kennisname van de informatie en gehoord de toelichting is de commissie unaniem

akkoord.

5. Vaststellin

_q compensatieplan "De Groene Loper".

Mw. Witteveen informeert

¿ of het onderhevig voorstel verschoven kan worden naar de maand mei en wel om de volgende

reden. De dag voor de raadsvergadering is er een overleg met BMF en de resultaten hiervan

kunnen dan niet meer verwerkt worden in het plan, aldus spreekster.

¿ hoe is het met elkaar te rijmen dat compensatie alleen plaats kan vinden in percelen zonder

bestemming natuur terwijl aangegeven wordt dat t.a.v. de Bundertjes er geen

bestemmingsplanwijziging nodig is; het kent immers de bestemming natuurgebied.

¿ gaan de Bundertjes kwalitatief vooruit door aanleg van bos; de wisselende inrichting van het

gebied heeft juist enorme voordelen voor de flora en fauna.

¿ indien de compensatie in de Bundertjes doorgang zou vinden, is dit geen uitbreiding maar

wijziging van bestaande natuur; in deze lijkt spreekster het wenselijk om de compensatie alsnog

(deels) in Dierdonk te realiseren.

¿ spreekster vraagt aandacht voor het beheer van dergelijke groengebieden; het is onvoorstelbaar

hoeveel vuil er wordt gestort en hoe weinig onderhoud gepleegd wordt.

In grote lijnen heeft dhr. van Wetering eenzelfde benadering als mw. Witteveen. Spreker vindt het fijn

dat in de Bundertjes de bosvorm wordt gestimuleerd.

Naar mening van dhr. Noten zal de kwaliteit van de Bundertjes drastisch teruglopen en derhalve

informeert spreker of hier iets aan te doen is.

Is een stuk compensatie misschien ook te vinden in de geledingszone Brouwhuis, zo informeert dhr.

Ferwerda.

Dhr. Gremmen merkt op dat bij de kwaliteitsimpuis van de Bundertjes het uitgangspunt is dat die een

versterking moet zijn van de groene hoofdstructuur. Percelen in de ecologische hoofdstructuur en

gebieden die onderdeel zijn van de groene hoofdstructuur, zijn niet geschikt als compensatiepercelen.

In de Bundertjes is misschien winst te behalen omdat dit niet het kwaliteitsniveau heeft kunnen

bereiken wat met deze impuls wel bereikt zou kunnen worden. Aan dit geheel zit overigens een

monitoringsysteem verbonden.

De geledingszone Brouwhuis is geen onderdeel van de compensatieplan.

Met BMF is al eerder overleg gepleegd en er zal ook nog overleg met hen plaatsvinden; deze heeft

principiële bezwaren tegen aantasting van de groene hoofdstructuur in de groene loper.

De opmerking van mw. Witteveen betreffende het beheer t.a.v. vuilstort en onderhoud zal wethouder

van Heugten doorspelen aan wethouder v.d. Heuvel.

ln2 einstantie merkt mw. Witteveen op dat zij met dhr. Gremmen van mening verschilt over de

kwaliteitsimpuis richting de Bundertjes. Mits goed beheerd is de huidige kwaliteit een goede kwaliteit,

aldus spreekster.

Advies; Met uitzondering van de PvdA die een inhoudelijk voorbehoud

maakt zijn de overige aanwezige fracties akkoord.

6. Pre-concept Regionaal Structuurplan Regio Eindhoven.

Procedureel gezien informeert mw. Witteveen waarom het college de Raad niet gevraagd heeft om

een reactie op het pre-concept RSP, maar zij zelf een reactie geven. De Raad staat nu buiten spel. De

PvdA betreurt dit in hoge mate.

Wethouder van Heugten merkt op dat er formeel geen informatie ter besluitvorming is en er dus geen

andere gang is dan opiniërend voor te leggen aan de commissie.

Notulen Commissie RF blz. 2

Inhoudelijk gezien merkt mw Witteveen op dat over een aantal generaties het oostelijk deel van

Heimond zo vol zal zijn, dat er nauwelijks natuur overblijft. Vraag is natuurlijk of men dat wil. Naar

mening van de PvdA is, de ruimte die nu al geclaimd wordt, niet echt nodig.

De woningbouw betreffende informeert spreekster of er ruimte te behalen is uit hoogbouw. De PvdA

zou graag een opgave willen hoeveel m2 leegstand Heimond op het moment in de bedrijvensector

kent. Bovendien staat nog steeds de revitalisering van Hoogeind op het programma en zouden de

bestemmingsplanvoorschriften van bedrijventerreinen tegen het licht gehouden moeten worden omdat

Heimond op veel plaatsen een zeer beperkt bebouwingspercentage kent. Bedrijven in 2 of 3 lagen, de

grond in of omhoog. Kortom; discussiepunten te over om te trachten het grondgebruik te reduceren.

De PvdA:

¿ kan niet instemmen met de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein van ca. 30 ha aan

de N279 ten noordwesten van Dierdonk.

¿ ontwikkeling van Diesdonk over een langere periode dan 2020.

Gezien de realiteit van bouwsnelheid lijkt het de PvdA niet noodzakelijk om de Lungendonk al in de

planperiode tot 201 5 op te nemen.

De getrokken grens tussen stad en land aan de noordzijde lijkt gekozen om een BOSE variant

mogelijk te maken. Een andere invalshoek kan de PvdA hierin niet zien. De PvdA pleit er dan ook voor

om deze grens in zuidelijke richting bij te stellen.

De PvdA houdt een warm pleidooi om achter 4.4. van het onderdeel groen van het RSP te gaan

staan. In deze stelt zij voor om een 4- tal bouw??locaties te schrappen uit het RSP.

Kortom: er dient gestreefd te worden naar een zo beperkt mogelijk ruimtegebruik in de regio, waarbij

wonen en bedrijvigheid zoveel mogelijk aansluiten bij het stedelijk gebied en waarbij natuur en

landschap zoveel mogelijk behouden blijven.

Over de voortgang tot nu toe is de VVD-fractie tevreden, zo stelt dhr. v.d. Burgt.

De VVD kan zich goed vinden in de aanpak (het proces) en de gehanteerde uitgangspunten

(inhoudelijk) om tot een regionaal structuurplan te komen.

T.a.v. punt 3 van het commissieformat is de VVD akkoord met de tekst doch met de opmerking dat de

200 ha. als bruto bezien dient te worden.

T.a.v. punt 4 van het commissieformat is men ook akkoord doch wel met de opmerking dat het

natuurgebied Groot Goor niet wordt aangetast.

T.a.v. punt 5; akkoord, ervan uitgaande dat Lungendonk een definitieve uitbreidingslocatie wordt.

T.a.v. punt 6; beter om deze tekst niet op te nemen; afhankelijk van de uitkomst van de BOSE studie

zullen eventuele alternatieve ontsluitingsstructuren moeten worden gerealiseerd.

Naar mening van dhr. van Wetering is de informatie te technisch. Spreker mist een zelfstandig

leesbaar stuk met daarin o.a. opgenomen de ambitie, visie en behoefte van Heimond aan woon- en

bedrijfslocaties. Hierbij zou Heimond een eigen mening over de fasering dienen aan te geven.

Spreker informeert of in het RSP voldoende rekening gehouden wordt met de huidige leegstand op de

bedrijventerreinen en zo ja, of dit verdisconteerd is in de cijfers.

Dhr. Praasterink stelt voor om niet uit te gaan van alle voorliggende nota's maar uit te gaan van

datgene wat de gemeente, coalitie of als sdh/oh fractie willen en dan bezien of de nota's passen in dat

concept. In dit verband noemt spreker enkele randvoorwaarden op, te weten:

¿ aansluiting van de Rochadeweg via het Groot Goor op de Brandevoortse Dreef lijkt het sdh/oh

prematuur.

¿ sdh/oh vindt uitbreiding in de westelijke richting niet wenselijk.

¿ indien heimond niet groter wenst te groeien dan tot een beheersbare gemeenschap, is het nog de

vraag of Lungendonk en Diesdonk nog nodig zijn als uitbreidingsplannen.

Dhr. Ferwerda merkt op dat het geheel voor Heimond in feite handelt over Lungendonk en Diesdonk;

gebieden die men persé nodig heeft voor de toekomstige groei van de stad. In dit kader merkt spreker

op dat GL/D66 er nog niet uit is of zij vierkant achter de uitbreidingswensen moeten staan.

Notulen Commissie RF blz. 3

Na een korte pauze, heropent de voorzitter de vergadering en stelt dat wethouder van Heugten op

een paar belangrijke items kort in zal gaan en dat de inbreng van de commissie verwerkt zal worden in

de reactie op het RSP. De stadsvisie is helder over de eigen stadsgrenzen, aldus de wethouder.

Heimond wil groeien met zeker zoveel aan kwaliteit als kwantiteit. Kwaliteit is meerwaarde. Heimond

hecht aan een gebalanceerde groei, woning en arbeidsmarkt. Het geheel dient ook robuust genoeg te

zijn om toekomstige druk te weerstaan, er dient een eindbeeld nagestreefd te worden met goede

kiemen.

Nu dienen verstandelijk ruimteciaims gelegd te worden, maar grenscorrecties zijn hierbij nog niet

nodig.

De fracties zullen ruim voor 1 april de concept-reactie toegestuurd krijgen. Indien de commissieleden

nog opmerkingen heeft kunnen zij hierop uiteraard reageren.

7. Concept-regionale woonvisie SRE.

De eerste reactie van dhr. Boetzkes is dat deze notitie geen nieuwe punten aangeeft waarmee de

problematiek van de Regionale Woonproblematiek aangepakt kan worden en vervolgens onderbouwt

spreker deze.

In deze merkt wethouder van Heugten op dat de PvdA van mening is dat het glas half leeg is terwijl

het college de stelling inneemt dat het glas tenminste al half vol is. Het kwetsbare onder een regionale

samenwerking is dat wanneer men veel dirigistisch van bovenaf wil opleggen er een risico is dat het

draagvlak erg broos wordt.

De toonzetting in de brief zal nader bekeken worden, zo stelt wethouder van Heugten op suggestie

van dhr. van Wetering.

8. Voorbereidin_qsbesluit ex art. 21 WRO en principe-besluit ex art. 19 lid 1 zo. lid 4 WRO

woningbouw

Dhr. Sauvé mist wederom een overzicht met wijzigingen.

Advies: Na kennisname van de informatie en gehoord de toelichting is de

commissie unaniem akkoord.

Niet s meer aan de orde zijnde dankt de voorzitter de aanwezigen voor hun inbreng en sluit hiermede

om 22.30uur de vergadering.

Notulen Commissie RF blz. 4