Raadsvoorstellen RV 239 BZOB tweede onteigeningsplan

2000 BIJLAGE van de notulen van Nr. 239

de gemeenteraad van Helmond

Onderwerp: Helmond, 1 december 2000

2' onteigeningsplan Bedrijventerrein BZOB

Aan de gemeenteraad,

Gezien de beperkte beschikbaarheid van bedrijventerrein is een onteigeningsplan Bedrijventerrein

B.Z.O.B. opgesteld.

De eigenaren, opgenomen onder 1 1 en 15, hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten met

een ontwikkelaar. Omdat op deze percelen een voorkeursrecht rust, hebben wij de procedure tot het

inroepen van de nietigheid van deze overeenkomsten opgestart.

De in het bestemmingsplan zuidelijk gelegen percelen met bestemming natuurgebied en ecologische

zone, als ook de oostelijk gelegen percelen met de bestemming bosgebied zijn niet in dit

onteigeningsplan opgenomen omdat de voor onteigening vereiste uitwerkings-/ inrichtingsplannen nog

niet voorhanden zijn. Het is noodzakelijk dat aangetoond wordt dat de gemeente deze bestemmingen

ook feitelijk zal realiseren. Hiertoe zijn uitgewerkte inrichtingsplannen, bospadenplannen, zakelijke

beschrijvingen vereist. Deze vereiste plannen worden momenteel uitgewerkt, waarna de

desbetreffende percelen in een afzonderlijke onteigening zullen worden opgenomen.

Het door uw Raad in uw vergadering van 9 november 1999 vastgestelde bestemmingsplan

Bedrijventerrein B.Z.O.B. is door Gedeputeerde Staten grotendeels goedgekeurd op 27 juni 2000.

Tegen dit besluit van GS is enerzijds beroep ingesteld bij de afdeling bestuursrechtspraak van de

Raad van State, anderzijds is er gevraagd om schorsings van het goedkeuringsbesluit van GS. Deze

procedures zijn nog lopende.

De onteigeningslijst gelieve u hierbij aan te treffen. Tevens treft u aan diverse kaarten (grondplan,

verkavelingsplan, bestemmingsplan) waarop de te onteigenen percelen in geel zijn aangegeven.

Het onteigeningsplan heeft met ingang van 14 september 2000 gedurende vier weken ter inzage gelegen.

Gedurende die periode hebben zeven belanghebbenden hun zienswijzen tegen het plan kenbaar

gemaakt. Bijgaand treft u aan voornoemde zienswijzen, als ook de reactie van ons college daarop. Geen

van de zienswijzen geeft aanleiding om het plan aan te passen. Derhalve stellen wij u voor om het

onteigeningsplan vast te stellen overeenkomstig bijgevoegd concept-besluit 1.

Tijdens het in procedure brengen van het onteigeningsplan zullen wij blijven trachten met de eigenaren

van de gronden langs mannelijke weg tot overeenstemming te komen. Teneinde voorts op zo kort mogelij-

ke termijn tot dagvaarding te kunnen overgaan, stellen wij tevens voor om te besluiten conform het

eveneens bijgevoegde concept-besluit 11.

Het advies van de commissie stedeli ke ontwikkeling zal, na ontvangst, voor u ter inzage worden

gelegd.

Burgemeester en wethouders van Helmond,

De burgemeester,

Mr. W.J.B.M. van Eik.

De secretaris,

Mr. A.C.J.M. de Kroon.

CONCEPT-BESLUIT 1

Bijlage nr. 239

De raad der gemeente Helmond;

overwegende:

dat bij raadsbesluit van 9 november 1999, bijlage nummer 249, is vastgesteld het bestemmingsplan

Bedrijventerrein BZOB (Bedrijventerrein Zuid-Oost Brabant) grotendeels goedgekeurd door GS d.d. 27

juni 2000, nummer 654373;

dat de gemeente ten behoeve van de uitvoering van een deel van voornoemd bestemmingsplan moet

kunnen beschikken over de percelen respectievelijk perceelsgedeelten, kadastraal bekend gemeente

Helmond, secties X, Y, Z, nummers (zie bijlage);

dat met de desbetreffende eigenaren/eigenaar (nog) geen overeenstemming is verkregen over de

mannelijke aankoop van deze percelen respectievelijk perceelsgedeelten, of

dat wel overeenstemming met de eigenaar/eigenaren is verkregen, doch de notariële akte nog niet is

gepasseerd;

dat ingevolge artikel 80 van de Onteigeningswet het 2e Onteigeningsplan Bedrijventerrein BZOB met

ingang van 14 september 2000, gedurende vier weken ter inzage heeft gelegen bij de balie van de Dienst

Stadsontwikkeling en bij Bureau Communicatie;

dat hiervan tevoren kennisgeving is gedaan door publicatie in het huis-aan-huisblad Traverse d.d. 13

september 2000, en het dagblad Eindhovens Dagblad d.d. 13 september 2000, waarbij is gewezen op de

mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen;

dat binnen de wettelijke termijn tegen onderhevig onteigeningsplan zeven zienswijzen schriftelijk zijn inge-

diend;

dat geen van deze zienswijzen aanleiding heeft gegeven om het onteigeningsplan aan te passen;

dat met het voorstel wordt ingestemd;

dat de overwegingen van burgemeester en wethouders, opgenomen in bijlage nr. 239 dienen te worden

beschouwd als onderdeel van dit besluit;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 1 december 2000, bijlage nr. 239;

gelet op artikel 77, eerste lid, sub 1 0, van de Onteigeningswet;

BESLUIT:

1 . de tegen het onteigeningsplan ingediende zienswijzen ongegrond te verklaren en het

onteigeningsplan vast te stellen;

2. ten behoeve van de uitvoering van een deel van bestemmingsplan Bedrijventerrein BZOB, ten

name van de gemeente Helmond en in het belang van de ruimtelijke ontwikkeling en de

volkshuisvesting te onteigenen de percelen respectievelijk perceelsgedeelten die op de bij dit

besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondtekening zijn aangegeven en in de mede

bij dit besluit behorende lijst van te onteigenen percelen respectievelijk perceelsgedeelten zijn

vermeld;

3. te bepalen dat:

a. ter uitvoering van het besluit geen dagvaardingen als bedoeld in artikel 18 van de Ontei-

geningswet zullen worden uitgebracht, voordat en voor zover onherroepelijk is beslist

2

Bijlage nr. 239

over de goedkeuring van voormeld bestemmingsplan ten aanzien van de onder 2

bedoelde percelen respectievelijk perceelsgedeelten;

b. het besluit vervalt, indien en voor zover aan voormeld bestemmingsplan in hoogste

instantie goedkeuring wordt onthouden ten aanzien van de onder 2 bedoelde percelen

respectievelijk perceelsgedeelten.

Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 12 december 2000.

De raad voornoemd,

De voorzitter,

De secretaris,

CONCEPT-BESLUIT 1 1

Bijlage nr. 239

De raad der gemeente Helmond;

Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 1 december 2000, bijlage nr. 239;

Gelet op artikel 177 van de Gemeentewet en op artikel 88, juncto de artikelen 18, 22 en 54f van de

Onteigeningswet;

B E S L U 1 T:

A. burgemeester en wethouders ten aanzien van de te onteigenen percelen respectievelijk

perceelsgedeelten, genoemd in het in de bijlage nr. 239 opgenomen besluit 1, te machtigen tot:

1. het, overeenkomstig het bepaalde in artikel 88, juncto artikel 18 van de Onteigeningswet,

doen dagvaarden van de in bovenbedoeld besluit 1 aangewezen eigenaren van de

kadastrale percelen respectievelijk perceelsgedeelten teneinde de onteigening van de

betrokken percelen respectievelijk perceelsgedeelten te horen uitspreken en het bedrag

der schadeloosstelling te horen bepalen;

11. het bepalen van de overeenkomstig het bepaalde in artikel 88 juncto artikel 22 van de

Onteigeningswet, in de dagvaarding te vermelden sommen, welke afzonderlijk aan

respectievelijk de eigenaren en andere rechthebbenden als schadeloosstelling worden

aangeboden;

111. het gebruik maken, overeenkomstig het bepaalde in artikel 54f van de Onteigeningswet,

van het recht om te komen tot een vervroegde uitspraak over de onteigening van de te

onteigenen percelen respectievelijk perceelsgedeelten;

lv. het in verband met de onteigening nemen van verdere maatregelen welke nodig blijken

te zijn om tot verkrijging door de gemeente van de eigendom van de percelen

respectievelijk perceelsgedeelten te geraken;

B. te bepalen, dat burgemeester en wethouders van de onder A verleende bevoegdheden slechts

gebruik mogen maken met inachtneming van de navolgende regels:

a. tot dagvaarding mag slechts worden overgegaan indien naar mening van burgemeester

en wethouders de percelen respectievelijk perceelsgedeelten niet bij mannelijke

overeenkomst in eigendom kunnen worden verkregen;

b. met betrekking tot de in de dagvaarding te vermelden als schadeloosstelling aan te

bieden sommen dienen burgemeester en wethouders zoveel mogelijk de bedragen aan

te houden, welke door deskundigen worden berekend;

C. van het besluit tot dagvaarding doen burgemeester en wethouders mededeling in onze

eerste daarop volgende vergadering.

Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 12 december 2000.

De raad voornoemd,

De voorzitter,

De secretaris,