Raadsvoorstellen RV 166 Voorbereidingsbesluit Azalealaan

GEMEENTERAAD VAN HELMOND

Vergadering 30 september 2003, agendapunt 13b

Onderwerp

: Voorbereidingsbesluit Azalealaan

Bijlage

B&W vergadering

Dienst I afdeling

: 166

: 2 september 2003

: SB.ROV

Aan de gemeenteraad,

De herontwikkelingslocatie Azalealaan is gelegen in het stadsdeel Helmond-Oost en maakt deel uit

van de Bloemenbuurt, de oudste buurt van dit stadsdeel. De locatie wordt begrensd door de

Azalealaan, de Broekwal, de Asterstraat en de Primulastraat. De bestaande duplexwoningen op deze

locatie zijn in de jaren '50 gebouwd en worden thans gekenmerkt door een slechte woon kundige staat

en achterstallig onderhoud. De woningen kennen een zeer sobere architectuur en bestaan uit 2

bouwlagen met een kap. Eén en ander heeft tot gevolg dat de huidige woningen niet langer aan het

karakter van de wijk bijdragen.

De Stichting Woon partners is eigenaar van deze woningen en is voornemens deze te slopen en door

nieuwbouw te vervangen. Het betreft een nieuwbouwplan voor de bouw van in totaal 62 woningen,

bestaande uit 14 eengezinswoningen langs de Asterstraat, 36 seniorenappartementen langs de

Azalealaan en 12 senioren appartementen aan het Primulaplantsoen. De woningen worden gebouwd

in een mix van huur en koop (2/3 - 1/3).

Op grond van artikel 19 lid 1 jo lid 4 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening wordt uw raad geadviseerd

om in het kader van dit project medewerking te verlenen aan het opstarten van een Zelfstandige Project

Procedure om daarmee vrijstelling te verlenen van de voorschriften van het geldend bestemmingsplan.

Om over te kunnen gaan tot het toepassen van deze vrijstelling is het echter noodzakelijk dat voor het

betreffende gebied een voorbereidingsbesluit wordt genomen aangezien het geldende bestemmingsplan

ouder is dan 10 jaar.

Derhalve stellen wij uw raad voor om, naast het opstarten van voornoemde vrijstellingsprocedure, te

verklaren dat een voorbereidingsbesluit wordt genomen ten behoeve van de bouwplannen die worden

voorbereid voor het gebied Azalealaan zoals aangegeven op de tekening met nummer V 381, conform

bijgevoegd besluit.

Het advies van de commissie ruimtelijk fysiek zal, na ontvangst, voor u ter inzage worden gelegd.

Burgemeester en wethouders van Helmond,

De burgemeester,

Drs. AAM. Jacobs.

De secretaris,

Mr. AC.J.M. de Kroon.

Gemeenteraad van Helmond

Bijlage: 166

blz. 1

BESLUIT

Bijlage: 166

Raadsvergadering d.d.: 30 september 2003

De raad van de gemeente Helmond;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 2 september 2003.

gelet op de bepalingen van de Wet op de Ruimtelijke ordening;

besluit:

1. te verklaren dat er bouwplannen worden voorbereid voor de Azalealaan, zoals aangegeven op de

van dit voorbereidingsbesluit deeluitmakende tekening nr V 381 ,

2. toepassing te geven aan de vrijstellingsprocedure van artikel 19 lid 1 jo lid 4 van de Wet op

Ruimtelijke ordening, de zogenaamde Zelfstandige Project Procedure, voor zoals aangeven op de

tekening met nummer V 381.

Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 30 september 2003, bijlage 166.

De raad voornoemd,

De voorzitter,

De griffier,

Gemeenteraad van Helmond

Bijlage: 166

blz. 2